ООО УК "КОМФОРТ ДОНА"

Во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении № 37-ОГ/3087 по вопросу отсутствия оплаты коммунальной услуги по отоплению с января 2023 собственникам многоквартирного дома №1Б к.1 по пер. Магнитный в г. Новочеркасске (далее – МКД) в адрес общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» (далее ООО УК «Комфорт») был направлен запрос. По информации ООО УК «Комфорт» поставщик тепловой энергии ООО ИЦ «ГиСМ» обратилось в Региональную службу по тарифам Ростовской области с заявлением об установлении тарифа на тепловую энергию, расчеты с населением временно не производятся. Вместе с тем жилищное законодательство не относит случай, когда регион не утвердил тариф, к ситуации, когда потребитель освобождается от оплаты коммунальных услуг. РСО фактически оказывает эти услуги в спорный период, они надлежащего качества, так как никаких жалоб от собственников не поступает. Данная позиция подтверждается, в том числе, судебной практикой (например, определение Верховного Суда РФ от 09.06.2021 по делу № А48- 11762/2019 и от 28.04.2020 по делу № A58-7921/2018; постановление Арбитражного суда Центрального округа от 04.03.2021 по делу № A48-11762/2019). Во избежание негативных последствий, связанных с общественным резонансом и недостаточной осведомленностью граждан, проживающих в МКД, о сложившейся практике и действующих правовых нормах, поставщик тепловой энергии не производит начисления в период установления тарифа. Плата за тепловую энергию на ГВС и отопление будет производиться после установления тарифа.