ООО УК "ВОЗРОЖДЕНИЕ ЖКХ"

2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: 21.09.2022 от Осиповой И.Ф поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по вопросу отключения коммунальной услуги по электроснабжению кв.№2 многоквартирного дома №2, корп.2 по ул. Мира (далее МКД) в п. Темерницкий Аксайского района Ростовской области Учитывая, что личность заявителя подтверждена, во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращениях от 21.09.2022 №37-ОГ/13188, №37-ОГ/13189 в адрес ООО УК «Возрождение ЖКХ» 26.09.2022 был направлен запрос. Согласно поступившим пояснениям, указанным в письме ООО УК «Возрождение ЖКХ» от 05.10.2022 №ПР 1005-2 установлено, что ООО УК «Возрождение ЖКХ» осуществляет деятельность по управлению МКД на основании полученной лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и, которая является исполнителем и отвечает за качество предоставления и начисление платы потреблённых коммунальных услуг. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) плата потребителем за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг определяют «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённые постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее Правила). Правила также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Согласно п.6, п.7 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. В соответствии с п.23 Правил собственник помещения в многоквартирном доме вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг путем подачи исполнителю по месту его нахождения, по почте или иным согласованным с исполнителем способом подписанного собственником (одним из сособственников) заявления о заключении договора в 2 экземплярах и копий необходимых документов. Если исполнитель уклоняется от заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственник вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор и возмещении причиненных этим заявителю убытков. В соответствии со ст. ст. 153, 154 (далее ЖК РФ) граждане-потребители обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за потребленную электроэнергию. Потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. В то же время оплата за коммунальные услуги, в том числе и за потребленную электроэнергию производилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.10.2022 составляет 55206,61руб. В соответствии с п.п.117 Правил, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги через 20 дней после предварительного предупреждения потребителя. В соответствии с п.119 Правил Исполнителем 20.04.2022 было направлено уведомление об ограничении коммунальной услуги электроснабжения, путем введения графика предоставления коммунальной услуги в течение суток, где указано на необходимость произвести оплату задолженности по коммунальным платежам в течение 20 дней с момента получения платежного поручения за март 2022. 12.05.2022, было направлено уведомление о приостановлении коммунальной услуги электроснабжения, в котором указано на необходимость оплаты задолженности в течение 10 дней со дня, введения ограничения предоставления коммунальной услуги электроснабжения, в случае отсутствия оплаты, в указанные сроки, предоставление коммунальной услуги электроснабжения будет полностью приостановлено. В связи с тем, что в течение установленного в уведомлении срока задолженность за потребленную электроэнергию так и не была погашена, 15.08.2022 была приостановлена подача электрической энергии, о чем составлен соответствующий акт №1507. На основании изложенного в соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО УК «Возрождение ЖКХ» отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных указанных выше требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 117, п.119 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российские Федерации от 06.05.2011 № 354