ТСЖ "УЮТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): контролируемого лица ТСЖ «УЮТ», выразившиеся в нарушении требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №45 по ул. Профсоюзной в г. Ростове-на-Дону. По результатам рассмотрения обращения установлено следующее: В адрес Госжилинспекции области поступило обращение Волковой И.Н. (рег. №37-ОГ/10148 от 25.07.2022) по вопросам соблюдения требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №45 по ул. Профсоюзной в г. Ростове-на-Дону. В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила №491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Пунктом 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень) предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.