ООО "СЗ КП №1"

На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами №21 от 01.04.2022, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст.3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, постановлением Правительства Российской от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. ООО СЗ КП №1 (ИНН 6163222508) является застройщиком многоквартирного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, д. 109. В результате анализа информации размещенной ООО СЗ КП №1 в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф установлены нарушения положений Федерального закона № 214-ФЗ. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и правилами размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». Так, согласно статье 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Согласно проектной декларации № 61-001203, размещённой ООО СЗ КП №1 01.06.2022 в сети Интернет по адресу: https://наш.дом.рф, содержится информация о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика – Михайловский Олег Юрьевич (п. 1.5, 1.5.1, 1.5.2 и 1.5.3 Проектной деклараций). Аналогичная информация о единоличном исполнительном органе размещена в разделе сайта https://наш.дом.рф «Данные организации» и в проектах договоров участия в долевом строительстве размещенных на сайте, где лицом имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица также указан генеральный директор Михайловский Олег Юрьевич. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРЮЛ (по состоянию на 27.06.2022г.) в разделе «Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица» (п.п. 17, 20) таким лицом является генеральный директор Тараскин Юрий Александрович. Согласно п. 21 изменения содержащей указанные сведения внесены в ЕГРН 24.02.2022г. записью № 2226100156753. В связи с изложенным в декларациях №61-001204 от 10.03.2022, 08.04.2022 и 06.05.2022г. также были указаны недостоверные сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица.