ЖСК "ЭНТУЗИАСТ"

1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 23 от 04.07.2022, в рамках осуществления контроля и надзора в области долевого строительства Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в части размещения в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, указанной в статье 123.1 ЖК РФ, осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. ЖСК «Энтузиаст» (ИНН 6143068181) является застройщиком объекта: «реконструкция объекта незавершенного строительства под многоквартирный двухсекционный жилой дом со встроенными офисными помещениями» по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Энтузиастов, 41. Указанная в статье 123.1 ЖК РФ информация ЖСК «Энтузиаст» на сайте https://наш.дом.рф по состоянию на 02.08.2022 размещена, нарушений требований статьи 123.1 ЖК РФ не выявлено. Вместе c тем, возможно неразмещение (не актуализация) ЖСК «Энтузиаст» в соответствии с законодательством Российской Федерации информации в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 123.1 ЖК РФ, а также неисполнение обязанности жилищно-строительного кооператива согласно части 3 статьи 123.1 ЖК РФ по ведению (актуализации) реестра членов жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нарушения прав членов жилищно-строительного кооператива. 3. В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено ЖСК «Энтузиаст» принять меры: 1) по размещению (актуализации) в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, ст. 123.1 ЖК РФ, информации в единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://наш.дом.рф; 2) не допустить нарушение прав членов жилищного кооператива в части ознакомления с рядом дополнительных сведений, указанных в единой информационной системе жилищного строительства в соответствии с ч. 2 ст. 123.1 ЖК РФ; 3) по ведению (актуализации) реестра членов жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома в соответствии с ч. 3 ст. 123.1 ЖК РФ.