ООО "ЭРИД"

Управляющей компании ООО «ЭРИД», ИНН6102024900 ОГРН 1076102000160 (Ростовская обл, р-н. Аксайский, г. Аксай, ул. Карла Либкнехта, д. 124) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 1. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора, реестровый номер функции в ФГИС «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг: 610000000170181376. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: из сведений, указанных в обращениях от 18.11.2022 №37-ОГ/16617 и от 22.11.2022 №37-ОГ/16479 по вопросу выполнения работ по уборке подъездов, содержания подвального помещения многоквартирного дома № 1 по ул. Садовая в г. Аксае (далее – МКД) в адрес ООО «ЭРИД» (далее УК) был направлен запрос Согласно полученным пояснениям установлено, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, управляющая компания выполняет работы по санитарному содержанию мест общего пользования в соответствии с установленным графиком, согласно протоколу общего собрания собственников об утверждении перечня и стоимости работ. Перечень работ по уборке мест общего пользования включает в себя влажное подметание и мытье лестничных клеток и маршей в подъездах дома - 1 раз в неделю, влажная протирка стен, дверей, окон - 1 раз в год, обметание пыли с потолков - 1 раз в год, влажная протирка почтовых ящиков - 1 раз в год, что подтверждается помесячной ведомостью по уборке мест общего пользования и нарядом на работы по уборке оконных проемов и стеновых панелей с подтверждением объема выполненных работ. Подвальное помещение находится в удовлетворительном состоянии, захламление отсутствует. Освещение имеется, по мере необходимости производится замена перегоревших ламп. Дверь в подвальное помещение имеется, закрыта на ключ, что подтверждено актом осмотра от 22.11.2022. Ключи находятся в аварийно-диспетчерской службе УК. Дезинсекционная обработка подвального помещения была произведена 27.06.2022г. ООО «ЭРИД» на обращения заявителя в управляющую компанию от 24.06.2022 вх. №382, от 23.09.2022 вх. №668 были направлены ответы от 30.06.2022 и 28.09.2022. На основании изложенного в соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО «ЭРИД» отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290. - ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований: - проанализировать возможные нарушения в части соблюдения - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В соответствии с пунктом 6.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 29.11.2021 № 966, жалоба подается контролируемым лицом в Госжилинспекцию области в электронном виде с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 11 статьи 40 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ. При подаче жалобы гражданином она должна быть подписана простой электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью. При подаче жалобы организацией она должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью.