Проверка № 612105308942 от 15 января 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА"
Дата проведения
15 января 2021 года — 11 февраля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращений 37ОГ142 от 11012021 37ОГ18202 от 29122020 37ОГ18203 от 29122020 по вопросам соблюдения требований к условиям договора управления в части предоставления ответа на заявление собственника помещения порядка определения размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению и отоплению потребленные в многоквартирном доме домов по адресу г РостовнаДону ул 2я Краснодарская д 169б строение 1Задачами настоящей проверки являются выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Королева Ирина Леонидовна | Ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Яничкина Римма Васильевна | Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2 государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Барабаш Наталья Александровна | Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г РостовунаДону 2 государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344045 Ростовская обл РостовнаДону г Думенко ул дом 13а
Дата составления акта о проведении проверки
9 февраля 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Генеральный директор ООО УК ЖКХ Альтернатива Алексеева НЛ
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
По результатам внеплановой документарной проверки проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК ЖКХ Альтернатива» нарушений не выявленоВнеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК ЖКХ «Альтернатива» установлено что указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии далее ОПУ ТЭ квартира 207 в многоквартирном доме 169б строение 1 по ул 2ой Краснодарской оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии далее ИПУ ТЭ Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за ноябрь и декабрь 2020 года для квартиры 207 произведено исходя из показаний ОПУ ТЭ и ИПУ ТЭ в соответствии с требованиями п 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 по формуле 33Проверкой также установлено что ответ на обращение Рубан ВА в управляющую организацию вх от 27112020 72 был дан 01122020 ответ за исх 330 что подтверждается журналами входящей и исходящей корреспонденции управляющей организацииВнеплановой документарной проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК ЖКХ «Альтернатива» установлено что квартира 359 в многоквартирном доме 169б строение 1 по ул 2ой Краснодарской оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии Меркурий 200 36829893Согласно акту опломбировки индивидуального прибора учета по указанному адресу от 05032020 установлено что прибор выпущен 04012019 дата следующей поверки 04012035По обращению Зотовой ТВ подрядной организацией ИП Желобовская ВВ выполняющей аварийнотехническое обслуживание общедомовых распределительных сетей в указанном доме согласно договору заключенному с ООО «УК ЖКХ «Альтернатива» 12112020 проведена проверка индивидуального прибора учета электрической энергии Меркурий 200 36829893Согласно акту проверки от 12112020 нарушений в работе указанного прибора учета а также свидетельств о несанкционированном вмешательстве в его работу не выявленоПроверкой также установлено что расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению потребленную в по указанному адресу с августа по декабрь 2020 года произведен исходя из показаний индивидуального прибора что соответствует п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее ПравилаКак следует из документов приложенных Зотовой ТВ к обращению а также представленных управляющей организацией в рамках проверки собственником квартиры 359 многоквартирного дома 169б строение 1 по ул 2ой Краснодарской замена ремонт индивидуального прибора учета по указанному адресу в порядке предусмотренном п 81 13 Правил не исполненаВ ходе проверки также установлено что на обращение Зотовой ТВ в управляющую организацию вх от 09102020 58 был дан ответ 15102020 за исх 284Ответ на обращение Зотовой ТВ в управляющую организацию вх от 09112020 68 был дан 18112020 исх 316 что подтверждается журналами входящей и исходящей корреспонденции управляющей организации
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ