Проверка № 612101622145 от 2 февраля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК ЖКХ "АЛЬТЕРНАТИВА"
Дата проведения
2 февраля 2021 года — 2 марта 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью рассмотрения обращений:
(37-ОГ/21463; 37-ОГ/283) по вопросу порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную в многоквартирном доме (домов) по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 169б, строение 2
Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований;
Правовое основание проведения проверки
(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Барабаш Наталья Александровна | Главный специалист сектора по Ворошиловскому и Октябрьскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Буланова Екатерина Николаевна | Ведущий специалист сектора по Железнодорожному и Советскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №2 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344045, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, УЛИЦА ДУМЕНКО, 13, ЛИТЕР А,
Дата составления акта о проведении проверки
22 февраля 2022 года
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Внеплановой документарной проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК ЖКХ «Альтернатива», установлено, что указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, введенным в коммерческую эксплуатацию 15.10.2021.
Жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме № 169б, строение 2 по ул. 2-ой Краснодарской оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, которые частично были введены в коммерческую эксплуатацию с января 2022 года.
Проверкой также установлено, что расчет платы за коммунальную услугу по отоплению с ноября по декабрь 2021 года, потребленную по указанному адресу, произведен в соответствии с требованиями п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), – определенными формулой № 3 приложения № 2 Правил.
Однако расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в указанные расчетные периоды был произведен без учета коммунального ресурса по горячему водоснабжению, потребленному при содержании общего имущества многоквартирного дома.
Как следует из анализа платежного документа, ООО «УК ЖКХ «Альтернатива» в январе 2022 года выполнено снятие денежных средств, излишне начисленных собственникам помещений указанного дома в декабре 2021 года.
Возврат средств, излишне начисленных за указанную коммунальную услугу в ноябре 2021 года, осуществлен в феврале 2022 года, что подтверждается выпиской с лицевого счета потребителя.
Таким образом, выявленное нарушение самостоятельно устранено управляющей организацией в период проведения проверки
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ