Проверка № 612101474825 от 14 декабря 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ПАО "ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ"
Дата проведения
14 декабря 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, в многоквартирном доме по адресу: ул. 17-я линия, д. 4а в г. Ростове-на-Дону (37-ОГ/19797 от 01.12.2021, 37-ОГ/19968 от 03.12.2021)
выявление и пресечение нарушений обязательных требований
соблюдение обязательных требований;
Правовое основание проведения проверки
П. «в» части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Подчеко Татьяна Федосовна | - ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Иванова Оксана Николаевна | - Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344022, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕРЕУЛОК ЖУРАВЛЕВА, ДОМ 47,
Дата составления акта о проведении проверки
23 декабря 2021 года
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Проверкой, проведенной Госжилинспекцией в отношении ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» установлено, что собственники помещений многоквартирного дома №4А (далее МКД №4А) по ул. 17-я линия на общем собрании 18.09.2018 избрали непосредственный способ управления многоквартирным домом (протокол от 18.09.2018)
Учет потребления электроэнергии с марта 2021 года производится по ОДПУ тип ЦЭ6803В №011068152118240, который является расчетным прибором учета по настоящее время. (акт от 01.03.2021 г. №270645 проверки и допуска в эксплуатацию при замене прибора учета электрической энергии). В МКД №4А нежилые помещения отсутствуют.
С 01.09.2019 г. по 30.06.2020 г. расчет платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды по МКД №4А производился по нормативу в силу действующего законодательства Российской Федерации.
С 01.07.2020 г. изменился порядок начисления стоимости коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной на общедомовые нужды потребителям – собственникам жилых и нежилых помещений, входящих в состав многоквартирных домов с непосредственной формой управления, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован. В частности, утратил силу аб.2 п. 44 Правил №354, в результате чего распределяемая между указанными потребителями положительная величина объёма коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчётный период, больше не ограничивается уровнем норматива потребления и подлежит распределению между владельцами всех помещений в полном объёме.
В апреле 2021 года был произведен перерасчет за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, на основании изменения общей площади жилых помещений №1, 3, 5, 6 расположенных в МКД №4А, который отражен в платежном документе за апрель 2021 года.
В апреле 2021 года внесены изменения общей площади помещения №1 с 43, 62 кв.м. на 32, 6 кв.м. Площадь жилых и нежилых помещений с 277, 38 кв.м. изменена на 250, 10 кв.м.
Нарушений порядка расчета платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды за период с апреля по ноябрь 2021 года не выявлено.
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ