Проверка № 612100633527 от 2 сентября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АО "ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО"
Дата проведения
2 сентября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: ул. Штахановского, д.23/1 (обращение № 37-ОГ/13541)
выявление и пресечение нарушений обязательных требований
соблюдение обязательных требований;
Правовое основание проведения проверки
П. «в» части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Подчеко Татьяна Федосовна | - ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Иванова Оксана Николаевна | - Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Банников Артем Николаевич | – заведующий сектором по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области; |
| Сухоносов Виталий Александрович | – заведующий сектором по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344064, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕРЕУЛОК, НЕКЛИНОВСКИЙ, ДОМ 4/1Б, 610000010002246
Дата составления акта о проведении проверки
29 сентября 2021 года
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении АО «Теплокоммунэнерго» установлено, что многоквартирный дом №23/1 по ул. Ш в г. Ростове-на-Дону оборудован общедомовым узлом учета тепловой энергии (далее-УУТЭ), который допущен в коммерческую эксплуатацию (акт от 15.07.2020 №26727991), на основании показаний которого, производится начисление тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения.
Система горячего водоснабжения в многоквартирном доме №23/1 по ул. Штахановского –закрытая.
Между АО «Теплокоммунэнерго» и ТСЖ «Вымпел» по многоквартирному дому №23/1 по ул. Штахановского в г. Ростове-на-Дону заключен договор теплоснабжения от 01.01.2015 № 9/16, которым установлены границы балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, а также границы ответственности теплоснабжающей организации за режим и качество поставляемых коммунальных ресурсов устанавливаются по границе сетей, входят в состав общего имущества собственников помещений.
В отопительный период расчет размера платы за горячее водоснабжение производится АО «Теплокоммунэнерго»по нормативу 0, 064 Гкал/м3- нагрев 1 м3 – расход тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в закрытой системе теплоснабжения, согласно Постановлению Региональной службы по тарифам Ростовской области №85/2 от 28.12.20217
В межотопительный период УУТЭ учитывает количество потребленной тепловой энергии только на нужды горячего водоснабжения, исходя из этого нагрев 1м3 холодной воды считается как отношение потребленной тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, рассчитанной по показаниям общедомового прибора учета, к количеству потребленного теплоносителя, рассчитанного по показаниям индивидуальных приборов учета потребления горячей воды, передаваемых собственниками квартир многоквартирного дома, либо по нормативу потребления (в случае отсутствия или непригодности ИПУ, либо не передачи данных по ИПУ более 3-х месяцев подряд).
Нарушений порядка расчета плата за коммунальную услугу по горячему водоснабжению пр закрытой системе теплоснабжения не выявлено.
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ