Проверка № 612100507083 от 19 августа 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ПАО "ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ"
Дата проведения
19 августа 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки деятельности ресурсоснабжающей организации по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, в многоквартирном доме по адресу: ул. 35-я Линия д. 17/44 в г. Ростове-на-Дону (обращение №37-ОГ/12602 от 02.08.2021)
выявление и пресечение нарушений обязательных требований
- соблюдение обязательных требований;
Правовое основание проведения проверки
Пункт «в» части 2 статьи 10 ФЗ-294 от 26.12.2008 "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", часть 4 статьи 98 ФЗ-248 от 31.07.2020 "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Подчеко Татьяна Федосовна | - ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Иванова Оксана Николаевна | - Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Банников Артем Николаевич | – заведующий сектором по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области; |
| Сухоносов Виталий Александрович | – заведующий сектором по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344022, ОБЛАСТЬ, РОСТОВСКАЯ, ГОРОД, РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕРЕУЛОК, ЖУРАВЛЕВА, ДОМ 47, 610000010000605
Дата составления акта о проведении проверки
30 августа 2021 года
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Проверкой, проведенной Госжилинспекцией в отношении ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» установлено, что собственники помещений многоквартирного дома №17/44 (далее МКД №17/44) по ул. 35-я Линия на общем собрании 22.10.2019 избрали непосредственный способ управления многоквартирным домом (протокол от 22.10.2019)
Учет потребления электроэнергии с 13.12.2016 года МКД №17/44 производится общедомовым прибором учета тип Меркурий 230 АМ-02 №26011167, 2016 года выпуска (акт от 13.12.2016 №273893 допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии).
По информации, предоставленной ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в МКД №17/44 нежилые помещения отсутствуют.
С 01.01.2017 по 30.11.2019 расчет платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды по МКД №17/44 не производился, так как между ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» и управляющей организацией МУП «ЖЭУ-5» в отношении МКД №17/44 по 30.11.2019 действовал договор энергоснабжения в целях содержания общего имущества.
С 01.12.2019 по 30.06.2020 расчет платы за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества МКД №17/44 производился ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в пределах норматива в силу действующего законодательства Российской Федерации.
С 01.07.2020 г. изменился порядок начисления стоимости коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной на общедомовые нужды потребителям – собственникам жилых и нежилых помещений, входящих в состав многоквартирных домов с непосредственной формой управления, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован. В частности, утратил силу аб.2 п. 44 Правил №354, в результате чего распределяемая между указанными потребителями положительная величина объёма коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчётный период, больше не ограничивается уровнем норматива потребления и подлежит распределению между владельцами всех помещений в полном объёме.
По информации, предоставленной ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в августе 2020 года была выполнена сверка площадей жилых помещений по данным из Росреестра. В результате проверки были внесены изменения общей площади жилых помещений с 17 кв.м. на 148, 4 кв.м. На основании внесенных изменений был выполнен перерасчет объема электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды с декабря 2019 года по май 2020 года. Сумма перерасчета отражена в счете на оплату за август 2020 года.
В рамках проводимой проверки ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» в августе 2021 года, было выявлено, что ранее перерасчет был выполнен не в полном объеме. В расчетном периоде за август 2021 года был выполнен перерасчет за июнь-июль 2020 года.
Нарушений порядка расчета платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды не выявлено.
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ