ООО "УО"ОСНОВА"

Нарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ в части порядка определения размера платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома № 92 по ул. Социалистической. Управление домом осуществляет ООО «УО «Основа» на основании результатов открытого конкурса, проведенного МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Кировского района г. Ростова-на-Дону от 21.01.20214. Согласно конкурсной документации тариф за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 92 по ул. Социалистической определен в размере 7, 47 руб./м2(без учета исключения из состава платы оплаты за обращение с ТКО с 01.01.2019). Протоколы общих собраний собственников помещений по вопросу утверждения иной платы за содержание жилого помещения не предоставлены. Расчет размера платы за содержание жилого помещения в соответствии с платежным документом по нежилому помещению многоквартирного дома № № 92 по ул. Социалистической за февраль 2021 года производился исходя из тарифа 7, 47 руб./м2 (без учета исключения из состава платы оплаты за обращение с ТКО с 01.01.2019). В платежных документах за март – май 2021 года расчет размера платы за содержание жилого помещения осуществляется исходя из тарифа 13, 95 руб./м2. При утвержденном по результатам открытого конкурса размере платы за содержание жилого помещения применение тарифа 13, 95 руб./м2 неправомерно. Таким образом не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, что является нарушением лицензионного требования, установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации о 28.10.2014 № 1110.