Проверка № 612100311156 от 22 июня 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК ЖК СЛАВЯНСКИЙ КВАРТАЛ"
Дата проведения
22 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации по вопросу начисления платы за ТО видеонаблюдения и единовременный сбор на установку калитки и ворот по в многоквартирном доме № 30/2/8 по ул. Мурлычева в г. Ростове-на-Дону, (обращение от 25.05.2021 № 37-ОГ/8032)
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
- соблюдение лицензионных требований;
Правовое основание проведения проверки
Ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Подчеко Татьяна Федосовна | - ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Иванова Оксана Николаевна | - Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Банников Артем Николаевич | – заведующий сектором по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области; |
| Сухоносов Виталий Александрович | Заведующий сектором по Первомайскому и Пролетарскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону № 1 – государственный жилищный инспектор Ростовской области. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344082, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РОСТОВ-НА-ДОНУ ГОРОД, БОЛЬШАЯ САДОВАЯ УЛИЦА, ДОМ 10, ОФИС 1-2,
Дата составления акта о проведении проверки
15 июля 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Внеплановой проверкой, проведенной в отношении ООО «УК ЖК «СЛАВЯНСКИЙ КВАРТАЛ» , установлено, что нарушены требования п.5 ч.2 ст.153 ЖК, по кв. 109 и кв. 110 в многоквартирном доме №30/28 по ул. Мурлычева. Начислен единовременный взнос за установку системы видеонаблюдения в размере 1700 руб. с каждой квартиры, согласно протокола общего собрания собственников помещений №1 от 25.01.2019г.
Начислен единовременный взнос за установку калитки 929, 18 руб. с каждой квартиры согласно протокола внеочередного собрания собственников помещений №1 от 11.09.2020.
Право собственности на квартиры №109 и №110 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 26.02.2021, позже дат поведения общих собраний собственников помещений на которых были утверждены данные единовременные взносы. Согласно договору купли-продажи собственником кв.109 и кв. 110 на тот момент было ООО «Специализированный застройщик «Славяне».
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Внеплановой проверкой, проведенной в отношении ООО «УК ЖК «СЛАВЯНСКИЙ КВАРТАЛ» , установлено, что нарушены требования п.5 ч.2 ст.153 ЖК, по кв. 109 и кв. 110 в многоквартирном доме №30/28 по ул. Мурлычева. Начислен единовременный взнос за установку системы видеонаблюдения в размере 1700 руб. с каждой квартиры, согласно протокола общего собрания собственников помещений №1 от 25.01.2019г.
Начислен единовременный взнос за установку калитки 929, 18 руб. с каждой квартиры согласно протокола внеочередного собрания собственников помещений №1 от 11.09.2020.
Право собственности на квартиры №109 и №110 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 26.02.2021, позже дат поведения общих собраний собственников помещений на которых были утверждены данные единовременные взносы. Согласно договору купли-продажи собственником кв.109 и кв. 110 на тот момент было ООО «Специализированный застройщик «Славяне».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1531 | В срок до 15 сентября 2021 года |
| Привести в соответствие с требованиями п.5 ч 2. ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации., в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 25.01.2019 №1 Выполнить перерасчет платы единовременного взноса за установку системы видеонаблюдения в размере 1700 руб. по кв. 109 и кв.110. Привести в соответствие с требованиями п.5 ч. 2 ст.153Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 11.09.2020 №1. Выполнить перерасчет платы единовременного взноса за установку калитки в размере 929, 18 руб. по кв.109 и по кв.110. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ