ООО "РИК"

Нарушение ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, начисление платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества в составе платы за содержание жилого помещения в феврале – апреле 2021 произведено в размере, превышающем рассчитанный по нормативу потребления. Решение собрания собственников помещений о распределении коммунальных ресурсов согласно показаниям приборов учета в рамках проведения проверки предоставлено не было. Таким образом ООО «РИК» не соблюдены требования ч. ст. 162 ЖК РФ. Что является нарушением лицензионного требования, установленного п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. РФ от 28.10.2014 №1110. Нарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ в части порядка определения размера платы по статье «Техобслуживание». В соответствии с пунктом 4.3 договора управления многоквартирным домом №44 по пер. Журавлева от 08.06.2015 тариф на содержание общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с решением общего собрания собственников. В рамках проверки был предоставлен протокол общего собрания собственников от 10.04.2016 об утверждении тарифа на содержание и техническое обслуживание в размере 11, 41 руб. Соответственно тариф на содержание общего имущества в размере 17, 05 руб. в данном многоквартирном доме применен ООО «РИК» с 01.02.2019 без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, так как в рамках проверки протокол общего собрания собственников с решением о внесении изменений в действующий договор управления не был предоставлен.