Проверка № 612100192166 от 27 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖЭУ-5"
Дата проведения
27 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований: по вопросу обоснованности размера платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома №73/13 по ул. 40-летия Победы в г. Ростове-на-Дону (обр. № 37-ОГ/5502 от 08.04.2021, №37-ОГ/5660 от 12.04.2021)
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение лицензионных требований;
Правовое основание проведения проверки
П. 1 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Подчеко Татьяна Федосовна | - Ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Васильев Сергей Александрович | - Ведущий специалист сектора отдела контроля выполнения капитального ремонта- государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Иванова Оксана Николаевна | - Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344072 ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛИЦА ВЕРЕСАЕВА д. ДОМ 111 помещение КАБИНЕТ 19
Дата составления акта о проведении проверки
26 мая 2021 года
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «ЖЭУ-5», установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома №73/13 по пр. 40-летия Победы в г. Ростове-на-Дону не утвержден тариф за содержание общего имущества и техническое обслуживание. Таким образом и в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
В соответствии с п.6.1.3 Договора управления многоквартирным домом №73/13 по пр. 40-летия Победы плата за содержание и ремонт жилого помещения (плата за жилье), включает в себя плату за услуги и работы по управлению Многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в Многоквартирном доме.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не может быть меньше установленной органами местного самоуправления (постановлений Мэра города Ростова-на-Дону) платы за содержание и ремонт жилого помещения. Потребители помещений могут устанавливать не весь тариф, а его отдельные составляющие. В этом случае остальные составляющие тарифа будут взяты из действующих распоряжений/постановлений Мэра города Ростова-на-Дону.
В зависимости от степени благоустройства размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме №73/13 по пр.40-летия Победы в г. Ростове-на-Дону составляет 19, 36 руб./кв.м. в соответствии с Постановлением Администрации от 12.10.2020 №1054.
Ответ на обращение собственника кв. №5 от 14.01.2021 года направлен 19.01.2021 года за исходящим №30.
Ответ на обращение собственника кв.№65 от 11.01.2021 года направлен 12.01.2021 года за исходящим №05.
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ