Проверка № 612100164634 от 18 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "РЕСПЕКТ-СТРОЙ"
Дата проведения
18 мая 2021 года — 15 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдения ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» обязательных требований, установленных федеральным законодательством об участии в долевом строительстве и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также осуществления контроля и надзора за деятельностью ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ростовской области в связи с отклонением застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев и выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (постановление
№ 206408 от 08.10.2020, акт по результатам анализа отчетности застройщика органа контроля (надзора) от 27.01.2021)
Предметом настоящей проверки является :
соблюдение обязательных требований законодательства о долевом строительстве
задач проведения проверки: изучить представленные ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» и имеющиеся в Региональной службе государственного строительного надзора Ростовской области документы и сведения, проверить соответствие деятельности ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и иным нормативно-правовым актам в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Правовое основание проведения проверки
Отклонение застройщиком от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев и выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (постановление
№ 206408 от 08.10.2020, акт по результатам анализа отчетности застройщика органа контроля (надзора) от 27.01.2021)
Объекты и итоги проверки
Адрес
344116, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПРОСПЕКТ СТАЧКИ, ДОМ 71, ОФИС 407
Дата составления акта о проведении проверки
15 июня 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Мазина Ольга Николаевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных федеральными муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов):
1. ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» представило в Региональную службу отчетность застройщика за 1 квартал 2021 года с недостоверными сведениями в нарушение требований пункта 6 части 6 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, что образует состав административного правонарушения по части 3 статьи 14.28 КоАП РФ.
2. ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ»» допустило нецелевое использование денежных средств участников долевого строительства, привлеченных по договорам участия в долевом строительстве, в сумме 0.19 млн.руб. в нарушение требований статьи 18 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщику надлежит выдать предписание;
3. ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» не обеспечило в бухгалтерском учете учет обязательств в отношении каждого участника долевого строительства, что нарушает требования части 3 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщику надлежит выдать предписание.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных федеральными муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов):
1. ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» представило в Региональную службу отчетность застройщика за 1 квартал 2021 года с недостоверными сведениями в нарушение требований пункта 6 части 6 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, что образует состав административного правонарушения по части 3 статьи 14.28 КоАП РФ.
2. ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ»» допустило нецелевое использование денежных средств участников долевого строительства, привлеченных по договорам участия в долевом строительстве, в сумме 0.19 млн.руб. в нарушение требований статьи 18 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщику надлежит выдать предписание;
3. ООО «РЕСПЕКТ-СТРОЙ» не обеспечило в бухгалтерском учете учет обязательств в отношении каждого участника долевого строительства, что нарушает требования части 3 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщику надлежит выдать предписание.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Инициирована процедура привлечения к административной ответственности по ч.3 ст.14.28 КоаП РФ выдано предписание об устранении правонарушений |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ