Проверка № 612100156929 от 12 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "РИМ"
Дата проведения
12 апреля 2021 года — 11 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью оценки соблюдения лицензионных требований в деятельности управляющей организации по вопросам начисления размера платы по статьям «Расходы за содержание общедомового имущества технического помещения», «Горячее водоснабжение на И и СОИД», «Холодное водоснабжение на И и СОИД», «Отведение сточных вод холодного водоснабжения на И и СОИД», «Отведение сточных вод горячего водоснабжения» в многоквартирном доме № 20/1, по ул. Металлургической в г. Ростове-на-Дону.(обращение №37-ОГ/4003 от 17.03.2021)
выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
соблюдение лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Подчеко Татьяна Федосовна | Ведущий специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Иванова Оксана Николаевна | Главный специалист сектора по Первомайскому и Пролетарскому районам МО ЖН и ЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344029, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, д 20/1
Дата составления акта о проведении проверки
11 мая 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки выявлены нарушения лицензионных требований установленных: ч.2 ст.154 ЖК РФ, ч.7 ст.156 ЖК РФ, ст. 158 ЖК РФ
А именно, начисление размера платы по дополнительной статье «Расходы на содержание общедомового имущества технического помещения» общей площадь, которого 41, 4 кв. м. по адресу ул. Металлургическая, д. 20/1 с февраля 2021 в размере 7, 88 руб. за 1 кв.м. не обосновано. Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону нежилые помещения подвала лит. «А1» общей площадью 219, 80 кв.м., расположенные в жилом доме №20/1 по ул. Металлургической в г. Ростове-на-Дону признаны общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома №20/1 по ул. Металлургической в г. Ростов-на-Дону.
Порядок начисления платы за холодное водоснабжение потребленное, при содержании общедомового имущества, отведение сточных вод с февраля 2021 г. производится по общедомовому прибору учета холодного водоснабжения в отсутствии принятого решения собственников помещений. Протокол общего собрания собственников помещений, которым утвержден расчет за холодной водоснабжение, потребленное при содержании общедомового имущества по общедомовому прибору учета ООО УК «РИМ» не предоставило.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведения проверки выявлены нарушения лицензионных требований установленных: ч.2 ст.154 ЖК РФ, ч.7 ст.156 ЖК РФ, ст. 158 ЖК РФ
А именно, начисление размера платы по дополнительной статье «Расходы на содержание общедомового имущества технического помещения» общей площадь, которого 41, 4 кв. м. по адресу ул. Металлургическая, д. 20/1 с февраля 2021 в размере 7, 88 руб. за 1 кв.м. не обосновано. Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону нежилые помещения подвала лит. «А1» общей площадью 219, 80 кв.м., расположенные в жилом доме №20/1 по ул. Металлургической в г. Ростове-на-Дону признаны общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома №20/1 по ул. Металлургической в г. Ростов-на-Дону.
Порядок начисления платы за холодное водоснабжение потребленное, при содержании общедомового имущества, отведение сточных вод с февраля 2021 г. производится по общедомовому прибору учета холодного водоснабжения в отсутствии принятого решения собственников помещений. Протокол общего собрания собственников помещений, которым утвержден расчет за холодной водоснабжение, потребленное при содержании общедомового имущества по общедомовому прибору учета ООО УК «РИМ» не предоставило.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1090 | В срок до 18 августа 2021 года |
| Выполнить перерасчет платы по статье «Расходы за содержание ОДИ технического помещения» с февраля 2021 г. по многоквартирному дому №20/1 по ул. Металлургической. Выполнить перерасчет с февраля 2021 г. за холодное водоснабжение и отведение сточных вод, потребленных при использовании общедомового имущества по нормативу по многоквартирному дому №20/1 по ул. Металлургической. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ