ООО "РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"

В платежном документе за март 2021 произведен перерасчет за период с 01.10.2020 по 31.12.2021 на основании акта от 08.02.2019, согласно которому на стояках нежилых помещениях площадью 446 м2 и 573, 9 м2 расположенных по адресу пл. Гагарина 6/87 имеется видимый разрыв, что свидетельствует о самостоятельном отключении помещений от системы отопления многоквартирного дома. Согласно п.п. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила) потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. Переустройство помещения должно осуществляться в порядке, установленном главой 4 Жилищного Кодекса Российской Федерации и утверждаться органом местного самоуправления. В соответствии с п. 103 Правил если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится. Расчетной формулой 3(6) предусмотрено, что объем тепловой энергии Vi, приходящийся на жилое и нежилое помещение принимается равным нулю в случае, если технической документацией на дом не предусмотрено наличие отопительных приборов в таком помещении или переустройство такого помещения с устройством индивидуального источника тепловой энергии было осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству. В рамках проверки документы, подтверждающие законность отключения отопления в нежилых помещениях площадью 446 м2 и 573, 9 м2 не предоставлены, основания для исключения данных помещений из расчетов платы за отопление, применении Vi для них равным нулю, отсутствует. Таким образом, расчет платы и перерасчет, выполненный в марте 2021 г., нарушают п. 42.1 Правил