Проверка № 611902704511 от 6 мая 2019 года

ТСЖ "КОНТРАКТ"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
6 мая 2019 года — 4 июня 2019 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОНТРАКТ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации, поступившей от органа местного самоуправления: (37-ОГ/9166 от 18.04.2019, ) по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д. 157-161, оформления платежного документа задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства в части начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, оформления платежного документа Предмет проверки соблюдение обязательных требований

Правовое основание проведения проверки
Ч. 4.2 ст. 20 Жилищный кодекс РФ

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Тильке Яна Шавкетовна Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Забора Анна Геннадьевна Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
344006 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛ ПУШКИНСКАЯ 157-161

Нет данных о результатах проверки



Адрес
344006 ОБЛ РОСТОВСКАЯ Г РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛ ПУШКИНСКАЯ 157-161

Дата составления акта о проведении проверки
4 июня 2019 года

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Артюшенко Ирина Петровна председатель правления

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании использовании общего имущества многоквартирного дома с марта по апрель 2019 года. Тарифы за электроэнергию, холодную и горячую воду, водоотведение, примененные с января 2019 года не соответствуют, утвержденным Региональной службой по тарифам. В нарушение пункта 42.1 Правил при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2018 - апрель 2019 годов объем тепловой энергии был применен больше, учтенного общедомовым прибором учета тепловой энергии (на нужды отопления и горячего водоснабжения), при этом с января 2019 года площадь нежилого помещения (парикмахерская «Дессанж», ) не была применена при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную на общедомовые нужды. СПА-салону «Мыло» не произведено начисление платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную на общедомовые нужды с января 2019 года. Тариф за тепловую энергию, примененный с января 2019 года не соответствует, утвержденному Региональной службой по тарифам Нежилому помещению (магазин «Магнит») не произведено начисление платы за содержание и ремонт жилья с января 2016 года, в т.ч. ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, с января 2017 года Нежилым помещениям (СПА-салон «Мыло» и парикмахерская «Дессанж») не произведено начисление платы за ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, с января 2017 года подпункт е) пункт 69 Правил в части оформления платежного документа (показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме не указаны в платежном документе)

Сведения о выданных предписаниях
1. 2705В срок до 4 сентября 2019 года
Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению привести в соответствии с требованиями п. 42.1 Правил, сделать перерасчет размера платы за период с октября 2018 по апрель 2019 годов. Расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества, привести в соответствии с требованиями жилищного законодательства, сделать перерасчет размера платы с марта по апрель 2019 года, с мая 2019 года производить расчет в соответствии с требованиями законодательства. Произвести начисление платы магазину «Магнит» за содержание и ремонт жилья с января 2016 года по апрель 2019 года, за ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, с января 2017 по апрель 2019 годов, с мая 2019 года производить начисление в соответствии с законодательством Произвести начисление платы Нежилым помещениям (СПА-салон «Мыло» и парикмахерская «Дессанж», бывшие квартиры №№ 1, 31, 32, 62) за ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, с января 2017 по апрель 2019 годов, с мая 2019 года производить начисление в соответствии с законодательством Оформление платежного документа привести в соответствие с требованиями подпункта е) пункта 69 Правил

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ