Проверка № 61180702047983 от 24 января 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УО "ЦЕНТРАЛЬНАЯ"
Дата проведения
24 января 2018 года — 20 февраля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований Федеральный закон №99-ФЗ от 04.05.2011
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Кузнецова Наталья Владимировна | Гл.спец. Таганрогского сектора ТОЖНи ЛК №1 |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Ростовская область, г. Таганрог, ул. Александровская, 34
Дата составления акта о проведении проверки
14 февраля 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Горшенина Наталья Альбертовна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен 14.02.2018
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение ч. 7 ст. 156, ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Нарушение ч. 5 ст. 19 ЖК РФ, пп. а) п. 24, 27 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 17 Приложения № 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.09.2017 № 42/24. нарушение п. п. 15, 21 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень-290), пп. в) п. 12 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 нарушение п. 2 Минимального перечня-290, пп. г) п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила -491), п. 3.4.1, 4.1.3, 4.1.15 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее Правила-170) нарушение п. 4.7.1, 4.8.11 Правил-170, п.13 Минимального перечня - 290 нарушение п. 2.6.2, 4.2.1.4, 4.2.3.4, 4.8.1, 4.8.4 Правил-170, п. 8, 9 Минимального перечня -290
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ООО "Управляющая организация "Центральная" постановление м/с № 5-1-114-18 от 24.04.2018 предупреждение |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 355 | В срок до 30 апреля 2018 года |
| Инициировать, организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 60 по ул. Инициативная в г. Таганроге, на котором утвердить размер платы за жилое помещение на 2018 год, в случае не принятия общим собранием такого решения - обратиться в администрацию г. Таганрога для установления размера платы за жилое помещение для данного МКД, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденный решением общего собрания перечень услуг и работ. выполнить потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 60 по ул. Инициативная в г. Таганроге перерасчет размера платы за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в соответствии с данными технического паспорта на многоквартирный дом за период с июля 2017 г. по январь 2018 г. и в последующем производить расчет размера платы в соответствии с техническим паспортом на вышеуказанный дом и требованиями действующих нормативно-правовых актов Российской Федерации. провести проверку технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов МКД № 60 по ул. Инициативная в г. Таганроге в порядке и сроки, предусмотренные пп. в) п. 12 Правил-410 выполнить уборку подвального помещения многоквартирного дома № 60 по ул. Инициативная в г. Таганроге на первом этаже подъезда многоквартирного дома № 60 по ул. Инициативная в г. Таганроге установить входные двери, ведущие на лестничные клетки и к лифтам обеспечить исправное состояние цоколя и лестниц входов в подвал многоквартирного дома № 60 по ул. Инициативная в г. Таганроге (см. акт № 562 от 14.02.2018) | |
| 2. 356 | В срок до 30 апреля 2018 года |
| Инициировать, организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 86 по ул. Инициативная в г. Таганроге, на котором утвердить размер платы за жилое помещение на 2018 год, в случае не принятия общим собранием такого решения - обратиться в администрацию г. Таганрога для установления размера платы за жилое помещение для данного МКД, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденный решением общего собрания перечень услуг и работ. привести форму платежного документа по оплате за отопление в соответствие с п. 69 Правил 354 | |
| 3. 354 | В срок до 15 мая 2018 года |
| Инициировать, организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 65 по ул. Л.Чайкиной в г. Таганроге, на котором утвердить размер платы за жилое помещение на 2018 год, в случае не принятия общим собранием такого решения - обратиться в администрацию г. Таганрога для установления размера платы за жилое помещение для данного МКД, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденный решением общего собрания перечень услуг и работ. обеспечить исправное состояние трубопровода системы канализации, расположенного под первым подъездом подвального помещения многоквартирного дома № 65 по ул. Л.Чайкиной в г. Таганроге (см. акт № 562 от 14.02.2018) установить вторую входную дверь входной группы во второй подъезд МКД № 65 по ул. Л.Чайкиной в г. Таганроге установить на слуховые окна чердачного помещения многоквартирного дома № 65 по ул. Л.Чайкиной в г. Таганроге защитные решетки (сетки) | |
| 4. 357 | В срок до 30 апреля 2018 года |
| Инициировать, организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 25 по ул. Москатова в г. Таганроге, на котором утвердить размер платы за жилое помещение на 2018 год, в случае не принятия общим собранием такого решения - обратиться в администрацию г. Таганрога для установления размера платы за жилое помещение для данного МКД, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденный решением общего собрания перечень услуг и работ. выполнить потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 25 по ул. Москатова в г. Таганроге перерасчет размера платы за горячее водоснабжение за ноябрь 2017 г. в соответствии с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее - ОДПУ) и в дальнейшем производить начисления за горячую воду в соответствии с показаниями ОДПУ привести форму платежного документа по оплате за отопление и горячее водоснабжение в соответствие с п. 69 Правил 354 | |
Описание
Нарушение ч. 7 ст. 156, ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в части расчета размера платы за жилое помещение нарушения п. 4.8.1, 4.8.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее Правила-170), п. 8 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень-290) нарушения п. 7 Минимального перечня-290, п. 4.6.1.2, 4.6.1.13, 4.6.3.3, 4.2.1.8 Правил-170
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 358 | В срок до 30 апреля 2018 года |
| Инициировать, организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 17/1 по ул. Водопроводная в г. Таганроге, на котором утвердить размер платы за жилое помещение на 2018 год, в случае не принятия общим собранием такого решения - обратиться в администрацию г. Таганрога для установления размера платы за жилое помещение для данного МКД, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденный решением общего собрания перечень услуг и работ. обеспечить исправное состояние ступеней перед входами во второй, третий и четвертый подъезды многоквартирного дома № 17/1 по ул. Водопроводная в г. Таганроге (см. акт № 562 от 14.02.2018) обеспечить исправное состояние кровельного покрытия над четвертым подъездом многоквартирного дома № 17/1 по ул. Водопроводная в г. Таганроге (см. акт № 562 от 14.02.2018) | |
| 2. 353 | В срок до 30 апреля 2018 года |
| Инициировать, организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 137/2 по пер. Смирновский в г. Таганроге, на котором утвердить размер платы за жилое помещение на 2018 год, в случае не принятия общим собранием такого решения - обратиться в администрацию г. Таганрога для установления размера платы за жилое помещение для данного МКД, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденный решением общего собрания перечень услуг и работ | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
Смирновский, 137/2 Москатова, 25 Водопроводная, 17/1 Инициативная, 86 Инициативная, 60 Трудовых резервов, 5 Л. Чайкиной, 65
Нет данных о результатах проверки