Проверка № 611800470421 от 14 июня 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УО "ВЛАДИМИРСКАЯ"
Дата проведения
14 июня 2018 года — 11 июля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения предписания от 05.04.2018 №900 и от 04.04.2018 №901в многоквартирном доме №46 по пер. Семашко, от 04.04.2018 №903 в многоквартирном доме №49 по пер. Халтуринскому, от 04.04.2018 №902 в многоквартирном доме №44 по пер. Семашко в г. Ростове-на-Дону задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 Предметом настоящей проверки является выполнение предписаний органа государственного жилищного надзора
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Тильке Яна Шавкетовна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
| Забора Анна Геннадьевна | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
344033, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Баумана, д. 20/12/13, к. 72
Дата составления акта о проведении проверки
11 июля 2018 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
ОВЧАРЕНКО А.В. - ДИРЕКТОР ООО "УО "РСУ-11"
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), части 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее № 176-ФЗ), пункт 37 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306, с января 2017 по март 2018 годов управляющей организацией была применена неверная площадь общедомового имущества дома, применяемая в расчете размера платы за электроэнергию (724 кв.м. вместо 183, 3 кв.м.). Документы, подтверждающие применение ООО «УО «РСУ-11» указанные выше площади, предоставлены не были.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Штраф 200000 руб. постановление мирового суда №5-1-1777/18 от 08.08.2018 (протокол 98-л от 13.07.2018) |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Штраф 200000 руб. постановление мирового суда №5-1-1778/18 от 08.08.2018 (протокол 97-л от 13.07.2018) |
| 3. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Штраф 200000 руб. постановление мирового суда №5-1-1776/18 от 08.08.2018 (протокол 96-л от 13.07.2018) |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1675 | В срок до 20 августа 2018 года |
| Пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), части 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее № 176-ФЗ), пункт 27 приложения №2 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306, с января 2017 по март 2018 годов управляющей организацией была применена неверная площадь общедомового имущества дома, применяемая в расчете размера платы за холодную и горячую воду (376 кв.м. вместо 268, 6 кв.м.), потребленные при содержании общедомового имущества. Документы, подтверждающие применение ООО «УО «РСУ-11» указанные выше площади, предоставлены не были.пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила), при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в период с октябрь 2017 по март 2018 годов объем тепловой энергии, предъявленный к оплате жилым и нежилым помещениям на нужды отопления и горячего водоснабжения, превысил объем рассчитанный исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (Qо в отчетах о суточных параметрах определяет общий объем тепловой энергии, потребленной домом на нужды горячего водоснабжения и отопления). | |
| 2. 1676 | В срок до 20 августа 2018 года |
| Пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), части 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее № 176-ФЗ), пункт 37 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306, с января 2017 по март 2018 годов управляющей организацией была применена неверная площадь общедомового имущества дома, применяемая в расчете размера платы за электроэнергию (724 кв.м. вместо 183, 3 кв.м.). Документы, подтверждающие применение ООО «УО «РСУ-11» указанные выше площади, предоставлены не были.в многоквартирном доме № 44 по пер. Семашко в целях снабжения дома горячей водой установлен бойлер и система горячего водоснабжения изменена на закрытую, которая предполагает приготовление горячей воды непосредственно в доме с использованием общедомового имущества. Таким образом, начисление ООО «УО «РСУ-11» платы за холодную воду, потребленную на нужды горячего водоснабжения не правомерно с ноября 2017 по март 2018 года | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
344002, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ульяновская, д. 13
Нет данных о результатах проверки