Проверка № 611800385277 от 18 мая 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "ТЕКТОНИКА"
Дата проведения
18 мая 2018 года — 15 июня 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/8051 от 11.05.2018, ) по вопросам порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества, санитарного состояния мест общего пользования многоквартирного дома (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Восточная, д. 63.выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110.- соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
Ч.3 СТ. 196 ЖК РФ
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Тильке Яна Шавкетовна, Забора Анна Геннадьевна, Саруханян Арамаис Нушович | Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
УЛ. КРИВОРОЖСКАЯ, Д. 57/1
Дата составления акта о проведении проверки
1 июня 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Троицкий Игорь Владимирович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
ТРОИЦКИЙ ИГОРЬ ВЛАДИМИРОВИЧ
Информация о выявленных нарушениях
Описание
НЕСОБЛЮДЕНИЕ ЛИЦЕНЗИОННЫХ ТРЕБОВАНИЙ В ЧАСТИ СОДЕРЖАНИЯ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ; В ЧАСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1421 | В срок до 27 июля 2018 года |
| НЕСОБЛЮДЕНИЕ ЛИЦЕНЗИОННЫХ ТРЕБОВАНИЙ В ЧАСТИ СОДЕРЖАНИЯ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ; В ЧАСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА. | |
Описание
Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ст.36 ЖК РФ, ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ, пункта 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 N 176-ФЗ, в части начисления платы за холодную воду и отведение сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего имущества при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома не предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества (согласно предоставленному техническому паспорту на многоквартирный дом отсутствует информация о наличии в доме канализации и водопровода), соответственно многоквартирный дом № 63 по ул. Восточная не имеет подключения к системе централизованного холодного водоснабжения и отведения сточных вод. Иных документов, подтверждающих подключение помещений в многоквартирном доме к централизованной системе холодного водоснабжения и отведения сточных вод, управляющей организацией в рамках проверки предоставлено не было.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1419 | В срок до 20 августа 2018 года |
| Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ст.36 ЖК РФ, ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ, пункта 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 N 176-ФЗ, в части начисления платы за холодную воду и отведение сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего имущества при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома не предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества (согласно предоставленному техническому паспорту на многоквартирный дом отсутствует информация о наличии в доме канализации и водопровода), соответственно многоквартирный дом № 63 по ул. Восточная не имеет подключения к системе централизованного холодного водоснабжения и отведения сточных вод. Иных документов, подтверждающих подключение помещений в многоквартирном доме к централизованной системе холодного водоснабжения и отведения сточных вод, управляющей организацией в рамках проверки предоставлено не было. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ