ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОРЁЛ"

В адрес управления государственной жилищной инспекции Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области (далее – УГЖИ Департамента) поступило обращение гр. Антонова О. Н. (г. Орел, ул. Энгельса, д. 14), содержащее доводы о нарушениях законодательства в жилищно-коммунальной сфере. Заявитель указывает на нарушения правил при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора), в части несоблюдения порядка отключения подачи природного газа в жилой дом № 14 по ул. Энгельса в г. Орле. В соответствии частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Согласно подпункту «в» пункта 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549 (далее - Правила № 549), поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд. До приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее, чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа. В ходе проверки установлено, что ресурсоснабжающей организацией ООО «Газпром межрегионгаз Орел» нарушен порядок уведомления абонента, а именно: на момент направления (20.03.2023) уведомления о наличии задолженности за коммунальную услугу по газоснабжению, и о принятии ресурсоснабжающей организацией мер по приостановлению подачи природного газа в домовладение № 14 по ул. Энгельса в г. Орле, в случае неоплаты абонентом суммы задолженности, у собственника жилого дома № 14 по вышеуказанному адресу имелось задолженность за коммунальную услугу по газоснабжению в связи с неполной оплатой только за один расчётный период «январь 2023 г.». Приостановление подачи природного газа по данному адресу ресурсоснабжающей организацией осуществлено 26.04.2023. В этой связи, УГЖИ Департамента в адрес ООО «Газпром межрегионгаз Орел» направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований подпункта «в» пункта 45 Правил № 549.