ООО УК "А-СТРОЙ"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 15 по ул. Николаевской г. Бузулука о несоблюдении ООО УК «А-Строй» порядка уведомления собственников помещений в данном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу пп. «б», «в» п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управляющая организация обязана размещать уведомление об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации. Управляющая организация не ограничена в праве дополнительно доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме такое уведомление иными способами (например, путем размещения его в квитанциях), вместе с тем, такие способы уведомления не свидетельствуют о соблюдении установленного порядка. Действия (бездействие) ООО УК «А-Строй» по несоблюдению порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения могут привести к нарушению обязательных требований.