ООО "ЛИСТЖИЛСЕРВИС"

В адрес инспекции из прокуратуры ленинского района г. Оренбурга поступило обращение от жителя квартиры № 15 многоквартирного дома № 12 по ул. Поляничко г. Оренбурга, в том числе, по вопросу ненадлежащего содержания внутридомовой системы горячего водоснабжения (не обеспечения постоянной готовности к предоставлению коммунальной услуги надлежащего качества). По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, представленных в распоряжение инспекции документов, в действиях Общества усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию внутридомовой системы горячего водоснабжения (оборудования) в многоквартирном доме. В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . Согласно положениям п. 17, 18 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и внутридомовых систем горячего водоснабжения, включают в себя, в том числе проверку работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения, постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров горячего водоснабжения. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания индивидуального теплового пункта и внутридомовой системы горячего водоснабжения.