ООО УК "АЛМАЗ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 22.01.2025 № 40/462) по вопросу нарушения срока размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ООО УК «АЛМАЗ» (далее – Общество) ответа на обращение заявителя № 56-2025-251. Управление многоквартирным домом по адресу: г. Оренбург, ул. Цвиллинга, д. 71, лит. АА1 осуществляется Обществом на основании распоряжения УЖКХ г. Оренбурга от 27.08.2024 № 114-р. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.07.2017 у поставщиков информации, в том числе лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами наступила обязанность по раскрытию в системе информации, перечень которой с 01.09.2024 определяется приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ 79/пр.). Соблюдение управляющей организацией обязательных требований, предусмотренных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, включено в перечень лицензионных требований (п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании). Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, выданной в рамках Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Так как Общество является лицензиатом, следовательно, оно обязано соблюдать обязательные (лицензионные) требования, лицензия № 056000394 от 15.07.2022 действует до 15.07.2027. Согласно приказу № 79/пр ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, подлежит размещению в системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации (пп. 19.2 п. 19 главы XI приказа № 79/пр, п. 40 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ). По итогам профилактического мероприятия установлены признаки нарушения обязательных требований пп. 19.2 п. 19 главы XI приказа № 79/пр, п. 40 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ, а именно: нарушение срока размещения ответа на обращение заявителя № 56-2025-251. Таким образом, на Общество возложены обязанности по размещению в ГИС ЖКХ ответа на обращение и документов, являющихся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщения о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами (пп. 19.2 п. 19 главы XI приказа № 79/пр).