ООО "УКЖФ "РОМАНТИКА"

1. ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ «РОМАНТИКА», ИНН 5610163686 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при рассмотрении сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в коллективном обращении граждан от 08.09.2025 вх. № 4848/Ж-2025, заявлении от 10.09.2025 № 294/З-2025 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, а именно: в многоквартирном жилом доме № 17 по ул. Геннадия Донковцева г. Оренбурга происходит подтопление подвала канализационными стоками и невыносимый запах канализации в жилых квартирах и подъездах, протечка с крыши, в зимний период происходит систематическая поломка крышной котельной, завоздушивание труб. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ), согласно которому жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока; п. 128 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), согласно которому параметры микроклимата и качество атмосферного воздуха помещений должны соответствовать гигиеническим нормативам; п. 133 СанПиН 2.1.3684-21, согласно которому не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований п.1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ, п. 128 СанПиН 2.1.3684-21 в части соответствия гигиеническим нормативам качества атмосферного воздуха, а также параметров микроклимата в подъездах и жилых квартирах многоквартирного жилого дома № 17 по ул. Геннадия Донковцева г. Оренбурга, п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 в части содержания подвала и технического этажа в жилом доме по вышеуказанному адресу, не допуская подтопления подвала и технического этажа.