ООО УК "ЮПИТЕР"

В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступили обращения (вх. от 23.09.2024 № 16588/2024, вх. от 09.10.2024 № 40/9310-ГЖИ) жителя многоквартирного дома № 1 А по ул. Гагарина г. Новотроицка (далее МКД), из содержания которого следует, что ООО Управляющая компания «Юпитер» (далее Общество), ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах (неисправное состояние внутренней отделки стен и потолка, фасада, кровли, ненадлежащее содержание подвального помещения). В ходе изучения документов и сведений, представленных Обществом, установлено: на момент осмотра подвального помещения трубопроводы внутридомовых инженерных систем МКД находятся в исправном состоянии, неисправностей аварийного характера не выявлено, прочистки закрыты, фактов засора и утечек не зафиксировано, трубы закреплены, внутридомовые системы отопления и горячего водоснабжения заизолированы. Санитарное состояние подвального помещения удовлетворительное, бетонное основание сухое, следов подтопления канализационными стоками не выявлено, вентиляция подвального помещения имеется – продухи закрыты сеткой-рабицей; при осмотре стен (фундамента) в подвальном помещении, намокания, деформации конструкций не выявлено; при осмотре нежилого помещения (колясочная), намокания строительных конструкций не выявлено, посторонние предметы отсутствуют, силовой шкаф закрыт; на момент осмотра технического этажа и крыши МКД выявлено, что система внутреннего водостока выполнена из чугунных и ПВХ труб, герметична, разрушения железобетонных элементов кровли не выявлено. Обществом 09.10.2024 проведены работы по ремонту железобетонных конструкций кровли над квартирами № 34, № 36, № 69 МКД; при осмотре внутренней отделки стен и потолка в подъезде № 1 МКД выявлено растрескивание штукатурного слоя на стыках стеновых панелей в месте расположения межэтажных площадок; на момент осмотра заделки стыков панелей, в границах квартиры № 66 МКД, выявлена необходимость ремонта межпанельных швов в связи с осыпанием верхнего штукатурного слоя на вертикальном стыке. Работы по ремонту межпанельных швов запланированы на октябрь 2024 года.