ООО "АВРОРА"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 142 по ул. Одесской г. Оренбурга по вопросам неисправностей стен (трещины) в помещениях общего пользования собственников помещений в указанном многоквартирном доме. В соответствии с п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290) к обязательным требованиям относится выявления лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, повреждений и нарушений. составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен и перекрытий, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию фасада многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 3 Перечня № 290, а именно: обеспечивать своевременное устранение неисправностей стен. По результатам изучения представленных сведений, установлено, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 142 по ул. Одесской г. Оренбурга является ООО «Аврора» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 18.06.2021. Обществом заключен договор с ООО «Центр экспертиз» на проведение работ по детально-инструментальному обследованию стен подъезда № 3 указанного многоквартирного дома.