ООО "УК РУСЬ"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 170 по пр-ту Победы г. Оренбурга (от 13.05.2024 № 40/3965) по вопросу неисправности освещения в местах общего пользования на 1 этаже второго подъезда многоквартирного дома № 170 по пр-ту Победы г. Оренбурга. В соответствии с п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме, включают в себя техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок. В соответствии с требованиями Приложения № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), предельный срок устранения неисправности в системе освещения общедомовых помещений составляет 7 суток (срок устранения неисправностей исчисляется с момента их обнаружения или заявки жильцов). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию электрооборудования в многоквартирном доме в части недопущения нарушений п. 20 Перечня № 290, Приложения № 2 Правил № 170, а именно: обеспечить устранение неисправностей в системе освещения общедомовых помещений в течении 7 суток. По сведениям, представленным ООО «УК «Русь»,21.05.2024 через ГИС ЖКХ в адрес Общества поступило электронное обращение от собственника квартиры № 92 многоквартирного дома № 170 по пр-ту Победы г. Оренбурга в местах общего пользования на 1 этаже второго подъезда указанного дома, ремонт был выполнен 16.05.2024 (информация была получена в ходе телефонного разговора должностным лицом инспекции с заявителем от 04.05.2024), то есть с превышением срока, установленного обязательными требованиями.