ООО "УК "ОРСКАЯ"

В СМИ Orenburg.kp.ru 11.07.2023 (https://www.orenburg.kp.ru/online/news/5355266/) размещена информация об отравлении газом ребенка. По информации, представленной АО «Газпром газораспределение Оренбург», указанный инцидент произошел по адресу: Оренбургская область, г. Орск, ул. Спортивная, д. 1 А, кв. 47. В соответствии с п. 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомовой системы вентиляции многоквартирных домов включают в себя в том числе: техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 11, 12 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410 (далее – Правила № 410), надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы, проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - производится не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию внутридомовой системы вентиляции многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 15 Перечня № 290, п. 11, 12 Правил № 410, а именно: обеспечить исправное состояние вентиляционных и дымовых каналов, в установленном порядке осуществлять периодическую проверку. Установлено, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 1А по ул. Спортивной г. Орска является ООО «УК «Орская» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 11.05.2022. Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии от 20.07.2018 № 00286, выданной в рамках Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». АО «Газпром газораспределение Оренбург» представлены сведения о том, что при обследовании кв. 47 многоквартирного дома № 1А по ул. Спортивной г. Орска обнаружено нарушение тяги в вентиляционном канале и дымоходе проточного водонагревателя.