Проверка № 56170802413042 от 13 сентября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ"
Дата проведения
13 сентября 2017 года — 5 октября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка изложенных в обращениях от 11.08.2017 №4329, от 05.09.2017 №4800 (мотивированное представление от 08.09.2017 № 38/03 - 4329/2017) фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, установленных пп. "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению мкд утвержденного постановлением Правительства от 28 октября 2014 года №1110 приу правлении мкд №13/2 по ул. Есимова г. Оренбурга - предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Дробот М. А. | Ведущий специалист ОДК ГЖИ по Оренбургской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, д. 30 А
Дата составления акта о проведении проверки
5 октября 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1) в нарушение п.п. 4.1 Договора управления от 21.12.2015 ООО «УК «Северо-Восточная» в период с января 2017 г. по август 2017 г. дважды был изменен размер платы за содержание жилого помещения, что противоречит ч. 7 ст. 156 ЖК РФ п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491; 2) в нарушение условий договора управления от 21.12.2015, п. 29, 31 Правил № 491, ст. 156 158 ЖК РФ в период с января 2016 года по настоящее время начисляет плату за содержание жилого помещения в размере не установленном решением общего собрания собственников помещений, а именно плату за вывоз ТБО и за техническое обслуживание лифтов начисляет в размере не установленном решением общего собрания, в том числе исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении; 3) начисленная собственникам плата за холодную воду, потребленную при содержании общего имущества, в июне августе 2017 года превысила рассчитанную исходя из нормативов потребления; плата за электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества, в июле августе 2017 года превысила рассчитанную исходя из нормативов потребления. В связи с чем ООО «УК «Северо-Восточная» необходимо: 1) произвести перерасчёт платы за содержание жилого помещения собственникам помещений в многоквартирном доме № 13/2 по ул. Есимова г. Оренбурга за период с июля 2017 по август 2017 года (включительно) исходя из размера 19, 54 руб./кв.м. (утвержденного решением общего собрания собственников помещений в данном доме, оформленных протоколом от 08.12.2014), а также исходя из размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые для содержания общего имущества, с учётом изменений жилищного законодательства, вступивших в законную силу с 01.01.2017; 2) сторнировать собственникам помещений в многоквартирном доме № 13/2 по ул. Есимова г. Оренбурга плату за техническое обслуживание лифтов и вывоз ТБО за период с января 2016 года по август 2017 года (включительно); 3) произвести перерасчё
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Постановление №Ф09-5498/19 от 11.09.2019 Арбитражный суд Уральского округа: решение Арбитражного суда от 25.09.2018 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2019 по тому же делу оставить без изменения, жалобу Общества - без удовлетворения. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2901 | В срок до 5 декабря 2017 года |
| 2) в нарушение условий договора управления от 21.12.2015, п. 29, 31 Правил № 491, ст. 156 158 ЖК РФ в период с января 2016 года по настоящее время начисляет плату за содержание жилого помещения в размере не установленном решением общего собрания собственников помещений, а именно плату за вывоз ТБО и за техническое обслуживание лифтов начисляет в размере не установленном решением общего собрания, в том числе исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении; 3) начисленная собственникам плата за холодную воду, потребленную при содержании общего имущества, в июне августе 2017 года превысила рассчитанную исходя из нормативов потребления; плата за электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества, в июле августе 2017 года превысила рассчитанную исходя из нормативов потребления. В связи с чем ООО «УК «Северо-Восточная» необходимо: 1) произвести перерасчёт платы за содержание жилого помещения собственникам помещений в многоквартирном доме № 13/2 по ул. Есимова г. Оренбурга за период с июля 2017 по август 2017 года (включительно) исходя из размера 19, 54 руб./кв.м. (утвержденного решением общего собрания собственников помещений в данном доме, оформленных протоколом от 08.12.2014), а также исходя из размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые для содержания общего имущества, с учётом изменений жилищного законодательства, вступивших в законную силу с 01.01.2017; 2) сторнировать собственникам помещений в многоквартирном доме № 13/2 по ул. Есимова г. Оренбурга плату за техническое обслуживание лифтов и вывоз ТБО за период с января 2016 года по август 2017 года (включительно); | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Оренбург, ул. Есимова, д. 9, п. 3
Нет данных о результатах проверки