ООО "АПХ "АЛТАУР"

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия – наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях(бездействиях) Общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленный холдинг "Алтаур", являющегося собственником земельного участка с кадастровым номером 55:24:000000:236, выявлены возможные признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельного участка, предназначенного для размещения производственных зданий. в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером: 55:24:000000:236, адрес местоположения: Омская область, Саргатский район,  д. Верблюжье, ул. Почтовая, д. 14, уточненная площадь 45994 кв.м. Указанный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет установленный вид разрешенного использования - «для размещения производственных зданий». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: 55:24:000000:236 поставлен на кадастровый учет от 20.03.2012 и находится в собственности Общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленный холдинг "Алтаур", что подтверждено записью ЕГРН о регистрации права № 55-55-03/019/2014-703 от 13.10.2014 г. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:24:000000:236 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, зарегистрированные объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://nspd.gov.ru, Портал ПД НСПД). В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сети «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:24:000000:236, в целях строительства, размещения производственных зданий, либо зданий для производственных нужд, не установлено. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:24:000000:236, собственником которого является Общество с ограниченной ответственностью "Агропромышленный холдинг "Алтаур", не используется в соответствии со своим целевым назначением и разрешенным видом использования, следовательно установлены возможные признаки нарушения обязательных требований установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ. Рекомендовано обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:24:000000:236, в соответствии с его целевым назначением, и установленным видом разрешенного использования – «для размещения производственных зданий».