ООО "ПОЛТАВА"

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) ООО «Полтава», выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290101:3532, 55:26:290101:3521 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. - Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290101:3532, площадью 71391 кв.м, местоположением: Омская область, Таврический район, с.Сосновское, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 09.06.2014 г. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для размещения производственных зданий». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН данный земельный участок принадлежит на праве аренды ООО «Полтава», что подтверждается регистрационной записью № 55-55-25/016/2014-878 от 24.06.2014. Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290101:3521, площадью 24798 кв.м, местоположением: Омская область, Таврический район, с.Сосновское, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 09.06.2014 г. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для размещения производственных зданий». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН данный земельный участок принадлежит на праве аренды ООО «Полтава», что подтверждается регистрационной записью № 55-55-25/016/2014-878 от 24.06.2014. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, фактов использования в настоящее время земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290101:3532, 55:26:290101:3521 в соответствии с их целевым назначением, не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:290101:3532, 55:26:290101:3521 отсутствуют какие-либо объекты (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:290101:3532, 55:26:290101:3521, арендатором которых является ООО «Полтава», возможно не используются в соответствии с установленным видом разрешенного использования, в нарушении обязательных требований, установленных статьями 7, 42 ЗК РФ.