АДМИНИСТРАЦИЯ ИСИЛЬКУЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействии) Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области, собственника земельных участков с кадастровыми номерами: 55:33:220201:1163, 55:33:210202:6009, 55:33:210202:6013, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках: - земельный участок с кадастровым номером 55:33:220201:1163, площадью 4209 кв.м, расположен по адресу: Омская область, Исилькульский район, г. Исилькуль, ул. Богомолова № 1 Г. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для индивидуальной жилой застройки». Дата постановки на кадастровый учет 16.02.2011. Сведения о связи данного земельного участка с объектами капитального строительства недвижимости (здания, строения, объекты незавершенного строительства), расположенными на нем, в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:33:220201:1163 принадлежит на праве собственности Исилькульскому городскому поселению Исилькульского муниципального района Омской области, регистрационная запись № 55-55-06/007/2011-361 от 02.06.2011. Границы земельного участка с кадастровым номером 55:33:220201:1163 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН); – земельный участок с кадастровым номером 55:33:210202:6009, площадью 505 кв.м, расположен по адресу: Омская область, Исилькульский район, г. Исилькуль, ул. Мопра, земельный участок № 40/2. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «блокированная жилая застройка». Дата постановки на кадастровый учет 19.09.2023. Сведения о связи данного земельного участка с объектами капитального строительства недвижимости (здания, строения, объекты незавершенного строительства), расположенными на нем, в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:33:210202:6009 принадлежит на праве собственности Исилькульскому городскому поселению Исилькульского муниципального района Омской области, регистрационная запись № 55:33:210202:6009-55/097/2023-2 от 24.10.2023. Границы земельного участка с кадастровым номером 55:33:210202:6009 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН); – земельный участок с кадастровым номером 55:33:210202:6013, площадью 505 кв.м, расположен по адресу: Омская область, Исилькульский район, г. Исилькуль, ул. Мопра, земельный участок № 40/1. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «блокированная жилая застройка». Дата постановки на кадастровый учет 27.09.2023. Сведения о связи данного земельного участка с объектами капитального строительства недвижимости (здания, строения, объекты незавершенного строительства), расположенными на нем, в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:33:210202:6013 принадлежит на праве собственности Исилькульскому городскому поселению Исилькульского муниципального района Омской области, регистрационная запись № 55:33:210202:6013-55/097/2023-2 от 24.10.2023. Границы земельного участка с кадастровым номером 55:33:210202:6013 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами: 55:33:220201:1163, 55:33:210202:6009, 55:33:210202:6013 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, публичная кадастровая карта). Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: – использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; – своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами: 55:33:220201:1163, 55:33:210202:6009, 55:33:210202:6013 для индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки не установлено. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: 55:33:220201:1163, 55:33:210202:6009, 55:33:210202:6013 возможно не используются в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования, тем самым нарушена ст. 7, ст. 42 ЗК РФ. Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области обеспечить использование земельных участков с кадастровыми номерами: 55:33:220201:1163, 55:33:210202:6009, 55:33:210202:6013 в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (для индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки).