АДМИНИСТРАЦИЯ ИСИЛЬКУЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области собственника земельных участков с кадастровыми номерами: 55:33:210102:6969, 55:33:210102:6968, 55:33:210201:2303 выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в неиспользовании земельных участков в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о следующих земельных участках: - земельный участок с кадастровым номером 55:33:210102:6969, площадью 662 кв.м, расположен по адресу: Омская область, Исилькульский район, г. Исилькуль, ул. 4-я Северная, участок 35/1. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «блокированная жилая застройка». Дата постановки на кадастровый учет 31.08.2023. Сведения о связи данного земельного участка с объектами капитального строительства недвижимости (здания, строения, объекты незавершенного строительства), расположенными на нем, в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:33:210102:6969 принадлежит на праве собственности Исилькульскому городскому поселению Исилькульского муниципального района Омской области, на основании Постановления "О предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование" № 773 от 12.10.2023, регистрационная запись № 55:33:210102:6969-55/097/2023-2 от 24.10.2023; - земельный участок с кадастровым номером 55:33:210102:6968, площадью 662 кв.м, расположен по адресу: Омская область, Исилькульский район, г. Исилькуль, ул. 4-я Северная, участок 35/2. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «блокированная жилая застройка». Дата постановки на кадастровый учет 31.08.2023. Сведения о связи данного земельного участка с объектами капитального строительства недвижимости (здания, строения, объекты незавершенного строительства), расположенными на нем, в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:33:210102:6968 принадлежит на праве собственности Исилькульскому городскому поселению Исилькульского муниципального района Омской области, на основании Постановления "О предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование" № 773 от 12.10.2023, регистрационная запись № 55:33:210102:6968-55/097/2023-2 от 24.10.2023; - земельный участок с кадастровым номером 55:33:210201:2303, площадью 900 кв.м, расположен по адресу: Омская область, Исилькульский район, г. Исилькуль, ул. Октябрьская № 107 А. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «малоэтажная многоквартирная жилая застройка». Дата постановки на кадастровый учет 19.09.2023. Сведения о связи данного земельного участка с объектами капитального строительства недвижимости (здания, строения, объекты незавершенного строительства), расположенными на нем, в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:33:210201:2303 принадлежит на праве собственности Исилькульскому городскому поселению Исилькульского муниципального района Омской области, на основании Постановления "О предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование" № 773 от 12.10.2023, регистрационная запись № 55:33:210201:2303-55/097/2023-2 от 24.10.2023. Границы земельных участков с кадастровыми номерами: 55:33:210102:6969, 55:33:210102:6968, 55:33:210201:2303 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами: 55:33:210102:6969, 55:33:210102:6968, 55:33:210201:2303 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://nspd.gov.ru, Портал ПД НСПД). Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами: 55:33:210102:6969, 55:33:210102:6968, 55:33:210201:2303 для малоэтажной многоквартирной жилой застройки и блокированной жилой застройки не установлено. Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: 55:33:210102:6969, 55:33:210102:6968, 55:33:210201:2303, собственником которых является Исилькульское городское поселение Исилькульского муниципального района Омской области, возможно не используются в соответствии с их целевым назначением и установленным видом разрешенного использования, тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ.