ООО "ПЕРВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ - МИКРОРАЙОН "САДОВЫЙ" ЖИЛЫЕ ДОМА 1-8"

ООО «Первая Инвестиционная Компания – Микрорайон «Садовый» Жилые дома 1-8» ИНН 5503200735 осуществляющее строительство объекта: «Квартал жилых домов, расположенных на пересечении улицы Конева - Ватутина в Кировском АО г. Омска (микрорайон 13 «Садовый») (далее – многоквартирные дома №№ 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8) в ежеквартальной отчетности за IV квартал 2023 года: 1) не соблюдаются нормативы оценки финансовой устойчивости, а именно: - в разделе III «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» норматив обеспеченности обязательств равен по данным расчета ООО «Первая Инвестиционная Компания – Микрорайон «Садовый» Жилые дома 1-8» 0,75 (Н1=166 287/221 784), что не соответствует установленному Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика» значению – не менее 1. 2) В ежеквартальной отчетности отражены недостоверные сведения: - по многоквартирному дому № 1.1: 1) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II ежеквартальной отчетности не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V формы «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 2) в графе 10.2 «Размер выданных подрядчикам и поставщикам авансов (млн. рублей)» раздела II ежеквартальной отчетности отражены недостоверные сведения, а именно: отражена сумма 19.35 (млн. рублей), между тем в графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V формы «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» данная сумма отсутствует; 3) в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V указаны недостоверные сведения, а именно: отражена сумма 19,247788 (млн. рублей), между тем согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V ежеквартальной отчетности за III квартал 2023 года отражена сумма 19,43797 (млн. рублей); 4) не соблюдается примерный график реализации проекта строительства. Выявлено отклонение от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев по графам 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; - по многоквартирному дому № 1.2: 1) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II ежеквартальной отчетности не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 2) в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V указаны недостоверные сведения, а именно: отражена сумма 18,861163 (млн. рублей), между тем согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V ежеквартальной отчетности за III квартал 2023 года отражена сумма 19,051345 (млн. рублей); 3) не соблюдается примерный график реализации проекта строительства. Выявлено отклонение от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев графам 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; -по многоквартирному дому № 1.3: 1) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II ежеквартальной отчетности не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 2) в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V указаны недостоверные сведения, а именно: отражена сумма 12,936624 (млн. рублей), между тем согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V ежеквартальной отчетности за III квартал 2023 года отражена сумма 13,126806 (млн. рублей); 3) не заполнены графы 5 (по плану, фактически), 6 (по плану, фактически), 7 (по плану, фактически), 8 (по плану, фактически), 5 (по плану, фактически), раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; 4) не соблюдается примерный график реализации проекта строительства. Выявлено отклонение от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев графам 1, 2, 3, 4, 9 раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; - по многоквартирному дому № 1.4: 1) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 2) в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V указаны недостоверные сведения, а именно: отражена сумма 19,088067 (млн. рублей), между тем согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V ежеквартальной отчетности за III квартал 2023 года отражена сумма 19,275691 (млн. рублей); 3) не заполнены графы 5 (по плану, фактически), 6 (по плану, фактически), 7 (по плану, фактически), 8 (по плану, фактически), раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; 4) не соблюдается примерный график реализации проекта строительства. Выявлено отклонение от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев графам 1, 2, 3, 4, 9 раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; - по многоквартирному дому № 1.5: 1) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 2) в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V указаны недостоверные сведения, а именно: отражена сумма 19,369951 (млн. рублей), между тем согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V ежеквартальной отчетности за III квартал 2023 года отражена сумма 19,560133 (млн. рублей); 3) не заполнены графы 4 (по плану, фактически), 6 (по плану, фактически), 8 (по плану, фактически) раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; 4) не соблюдается примерный график реализации проекта строительства. Выявлено отклонение от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев графам 1, 3, 9 раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; - по многоквартирному дому № 1.6: 1) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V формы «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 2) в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V указаны недостоверные данные, а именно: отражена сумма 18,312836 (млн. рублей), между тем согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V ежеквартальной отчетности за III квартал 2023 года отражена сумма 18,503018 (млн. рублей); 4) не заполнены графы 4 (по плану, фактически), 6 (по плану, фактически), 7 (по плану, фактически), 8 (по плану, фактически) раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; - по многоквартирному дому № 1.7: 1) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II ежеквартальной отчетности не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V формы «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 2) в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V указаны недостоверные данные, а именно: отражена сумма 19,589721 (млн. рублей), между тем согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V ежеквартальной отчетности за III квартал 2023 года отражена сумма 19,779903 (млн. рублей); 3) не заполнены графы 4 (по плану, фактически), 6 (по плану, фактически), 7 (по плану, фактически), 8 (по плану, фактически) раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; 4) не соблюдается примерный график реализации проекта строительства. Выявлено отклонение от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев графе 3 раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности; - по многоквартирному дому № 1.8: 1) значение графы 10.1 «Фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» раздела II не соответствует графе 5 «Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» Раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства»; 2) в графе 3 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V указаны недостоверные данные, а именно: отражена сумма 17,950408 (млн. рублей), между тем согласно данным графы 6 «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) (млн. рублей)» раздела V ежеквартальной отчетности за III квартал 2023 года отражена сумма 18,14059 (млн. рублей); 3) не заполнены графы 6 (по плану, фактически), 7 (по плану, фактически), 8 (по плану, фактически), раздела IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» ежеквартальной отчетности. Ежеквартальная отчетность за I квартал 2024 года в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства в Госстройнадзор Омкой области не представлена по состоянию на 06.06.2024 (срок предоставления отчетности за I квартал 2024 года – не позднее 02.05.2024).