ООО "Т2 МОБАЙЛ"

Поступившее в Управление обращение № ОГ-2704/23 от 18.12.2023, содержит сведения о наличии признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства. В результате проведения выездного обследования земельного участка, указанного в обращении, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом вышеуказанные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства были подтверждены. в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:36:110107:5849, площадью 1970 кв.м, с видом разрешенного использования – «для жилищных нужд, для размещения домов многоэтажной жилой застройки», местоположение которого установлено: г. Омск, Кировский АО, ул. Конева, д. 36/2. На земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, имеющий почтовый адрес: г. Омск, Кировский АО, ул. Конева, д. 36/2. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 55:36:110107:5849 в силу закона принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного жилого дома. Согласно информации поступившей в Управление (обращение ОГ-2704/23 от 18.12.2023) на прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 55:36:110107:5849 территории незаконно установлена вышка сотовой связи. В результате непосредственного выезда на земельный участок и визуального осмотра установлено, что на земельном участке, расположенном примерно в 17 м севернее, многоквартирного жилого дома (г. Омск, Кировский АО, ул. Конева, д. 36/2), расположено сооружение связи. Согласно информации имеющейся в Управление, на основании Распоряжения администрации Кировского АО города Омска от 16.06.2023 № 1980, обществу с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл» (далее - ООО «Т2 Мобайл») выдано разрешение на использование земельного участка, площадью 4,0 кв.м, расположенного в кадастровом квартале 55:36:110107, для размещения сооружения связи (базовая станция сети сотовой связи по улице Конева). В рамках инструментального обследования (определения на местности координат характерных точек сооружения связи) и последующей обработки данных установлено, что сооружение связи расположено за границами земельного участка, площадью 4,0 кв.м, разрешенного к использованию ООО «Т2 Мобайл». Фактически сооружение связи установлено, на земельном участке ориентировочной площадью 0,5 кв.м, находящемся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю. Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Земельный участок, ориентировочной площадью 0,5 кв.м, в используемых границах не сформирован, в ЕГРН не учтен, уполномоченным органом в установленном законом порядке ООО «Т2 Мобайл» для размещения сооружения связи, не предоставлялся. Сведения о зарегистрированных правах ООО «Т2 Мобайл» на земельный участок, ориентировочной площадью 0,5 кв.м, в ЕГРН отсутствуют. В результате контрольных мероприятий в действиях ООО «Т2 Мобайл» при использовании земельного участка, ориентировочной площадью 0,5 кв.м, расположенного примерно в 17 м севернее жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Кировский АО, ул. Конева, д. 36/2, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленные статьей 25, статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации (земельный участок используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности. Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.