Проверка № 551902450866 от 28 января 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "КРАСПРОМКОМ"
Дата проведения
28 января 2019 года — 22 февраля 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: контроля за соблюдением положений Федерального закона № 214 ФЗ от 30.12.2014 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве многоквартирного дома стр. № 1, расположенного в 140 метрах восточнее жилого дома по ул. Перелета 27 в г. Омске (не исполнение предписания 06-03-10/29 от 13.07.2018), задачами настоящей проверки являются: защита прав и законных интересов участников долевого строительства, Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
(не исполнение предписания 06-03-10/29 от 13.07.2018)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Павлюченко О. В. | Главный специалист |
| Ларионова Е. Ю. | Главный специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
многоквартирный дом стр. № 1, расположенного в 140 метрах восточнее жилого дома по ул. Перелета 27 в г. Омске
Дата составления акта о проведении проверки
22 февраля 2019 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
22.02.2019 ознакомлен Притыкин И.С.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение части 3 статьи 6 Федерального закона ООО «Красноярская промышленная компания» участникам долевого строительства не направлена информация о невозможности завершения строительства многоквартирного дома в предусмотренный договором срок и предложение об изменении условий договора по следующим договорам участия в долевом строительстве:
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-10/28 | В срок до 31 мая 2019 года |
| В нарушение части 3 статьи 6 Федерального закона ООО «Красноярская промышленная компания» участникам долевого строительства не направлена информация о невозможности завершения строительства многоквартирного дома в предусмотренный договором срок и предложение об изменении условий договора по следующим договорам участия в долевом строительстве | |
Описание
В нарушение части 2.3 статьи 3 Федерального закона, части 8 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ООО «Красноярская промышленная компания» не открыт банковский счет в уполномоченном банке в соответствии с разрешением на строительство многоквартирного дома.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-10/29 | В срок до 26 апреля 2019 года |
| ООО «Красноярская промышленная компания» в целях устранения нарушений части 2.3 статьи 3 Федерального закона, части 8 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» открыть банковский счет в уполномоченном банке в соответствии с разрешением на строительство многоквартирного дома. | |
Описание
В нарушение части 4 статьи 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ, ООО «Красноярская промышленная компания» не размещена в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона№ 214-ФЗ (далее система), информация в соответствии с пунктами 8, 11, 13 части 1 статьи 3.1 Федерального закона в отношении многоквартирного дома, а именно: 1) фотографии строящегося (создаваемого) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние его строительства (создания) (последнее обновление фотографий в системе произведено в сентябре 2018 года, между тем в соответствии с пунктом 21 приказа Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» фотографии подлежат размещению застройщиком в системе ежемесячно с даты первого размещения в системе); 2) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика; 3) извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановлением Госстройнадзора Омской области от 12.03.2019 № 92 ООО "Краспромком" привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.19.1 КоАП РФ, назначено наказание - предупреждение. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-10/30 | В срок до 26 апреля 2019 года |
| ООО «Красноярская промышленная компания» в целях устранения нарушений части 4 статьи 23.3 Федерального закона, разместить в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона (далее система), информацию в соответствии с пунктами 8, 11, 13 части 1 статьи 3.1 Федерального закона в порядке, утвержденном приказом Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в отношении многоквартирного дома, а именно: 1) фотографии строящегося (создаваемого) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние его строительства (создания); 2) документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика; 3) извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | |
Описание
В нарушение части 15 статьи 15.2 Федерального закона (ред. от 01.07.2017) при строительстве многоквартирного дома у ООО «Красноярская промышленная компания» отсутствуют договора страхования гражданской ответственности застройщика по договорам участия в долевом строительстве,
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-10/27 | В срок до 31 мая 2019 года |
| ООО «Красноярская промышленная компания» в целях устранения нарушений части 15 статьи 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 01.07.2017) (далее Федеральный закон) при строительстве многоквартирного жилого дома №1, расположенного в 140 метрах восточнее жилого дома по ул. Перелета д. № 27 в КАО г. Омска, заключить (перезаключить) договор страхования с другой страховой организацией или участвовать в обществе взаимного страхования, либо в соответствии со статьей 15.1 Федерального закона заключить договор поручительства по договорам долевого участия в строительстве | |
Описание
Проектная декларация многоквартирного дома (далее проектная декларация) заполнена с нарушениями, а именно: - в нарушение части 8 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в разделе 19.4. проектной декларации, указаны реквизиты расчетного счета, не являющегося специализированным банковским счетом; В нарушение части 4 и части 5 статьи 19 Федерального закона не своевременно внесены изменения в проектную декларацию, предусмотренные пунктом 6 частью 1 статьи 20 Федерального закона (о финансовом результате, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности) за 3 квартал 2018 года. Последний день внесения данных изменений - 02.11.2018, фактически изменения внесены - 19.02.2019.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановлением Госстройнадзора Омской области от 12.03.2019 № 91 ООО "Краспромком" привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ, назначено наказание - предупреждение. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-10/31 | В срок до 25 марта 2019 года |
| ООО «Красноярская промышленная компания» в целях устранения нарушения части 8 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в разделе 19.4. проектной декларации многоквартирного дома, указать достоверную информацию, а именно отсутствие специализированного банковского счета, открытого в отношении разрешения на строительство многоквартирного дома. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ