АО "ДОРОНИНСКОЕ"

Ранее в 2024 г. на основании задания, утвержденного Заместителем Руководителя Сибирского межрегионального Управления (далее – Управление) Похлебиным Ю.Н., проведено выездное обследование в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, общей площадью 15,4082 га, с кадастровым номером 54:24:052712:840, местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Завьяловский сельсовет, ориентир: 420 м по направлению на запад от с. Завьялово Тогучинского района, категория риска – низкий. Наблюдение за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений проведено путем анализа, исследования состояния и способов использования объекта земельных отношений на основании информации, имеющейся в распоряжении Управления, материалов выездного обследования, проведённого ранее в 2024 г., сведений, содержащихся в открытых и общедоступных информационных ресурсах, в том числе, с применением дистанционных методов («Публичная кадастровая карта», ссылка: https://pkk5.rosreestr.ru; программный продукт «Google Earth»). В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований: - с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта» визуально определено местоположение земельного участка с КН 54:24:052712:840 на местности, установлены границы земельного участка; - по координатным точкам границ земельного участка с КН 54:24:052712:840, установленным с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта», определено местоположение земельного участка с КН 54:24:052712:840 на космоснимках программного продукта «Google Earth»; - проанализированы материалы выездного обследования, проведенного 05.09.2024 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:24:052712:840. Заместителем Руководителя Управления Похлебиным Ю.Н. выдано задание на проведение выездного обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, общей площадью 15,4082 га, с кадастровым номером 54:24:052712:840, местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Завьяловский сельсовет, ориентир: 420 м по направлению на запад от с. Завьялово Тогучинского района, категория риска – низкий. В рамках выездного обследования проведены: - осмотр земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:24:052712:840; - инструментальное обследование территории земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:24:052712:840; - фото- и видеофиксация территории земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:24:052712:840. Объект контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия: Земельный участок сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, общей площадью 15,4082 га, с кадастровым номером 54:24:052712:840, местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, Завьяловский сельсовет, ориентир: 420 м по направлению на запад от с. Завьялово Тогучинского района, категория риска – низкий. Координаты расположения земельного участка (в системе координат WGS-84) № Географическая широта (N) Географическая долгота (Е) 1 55.099158° 84.696050° 2 55.101785° 84.690935° 3 55.103843° 84.694939° 4 55.101394° 84.699907° Посредством анализа космоснимков, полученных с программного продукта «Google Earth», а также на основании материалов выездного обследования от 05.09.2024 г., на всей территории земельного участка с КН 54:24:052712:840 обнаружены признаки нарушения земельного законодательства, а именно: на территории земельного участка сельскохозяйственного назначения отсутствуют следы обработки почвы в виде вспашки, боронования и других мероприятий, связанных с сельскохозяйственной деятельностью. Данные факты свидетельствуют о неиспользовании земельного участка ранее. При осмотре 05 сентября 2024 г. в 14 часов 30 минут на вышеуказанном земельном участке уполномоченным специалистом Управления зафиксирован факт произрастания сорной травянистой растительности естественного происхождения (одуванчик луговой, хвощ полевой, пырей ползучий, полынь горькая и др.) на всей площади данного земельного участка. Координаты зарастания сорной растительностью на земельном участке (в системе координат WGS-84): № Географическая широта (N), с.ш. Географическая долгота (E), в.д. 1 55.099382° 84.696130° 2 55.101411° 84.699566° 3 55.103658° 84.694910° 4 55.101853° 84.691584° (местоположение, краткая характеристика) Помимо этого, на территории указанного земельного участка отмечено произрастание сорной наркосодержащей растительности (вид: конопля посевная) на площади, равной 0,0014 га. Координаты зарастания территории земельного участка наркосодержащей растительностью (в системе координат WGS-84) № Географическая широта (N), с.ш. Географическая долгота (E), в.д. 1 55.099332° 84.696358° 2 55.099337° 84.696360° На всей площади территории данного земельного участка отсутствуют признаки посевов сельскохозяйственных культур, обработки почвы, проведения агротехнических и фитосанитарных мероприятий по борьбе с сорной растительностью (вспашка, культивация, боронование, дискование и другие виды обработки), а также мелиоративных мероприятий (проведение культуртехнических работ). По составу произрастающих растений участок территории не является пашней, сенокосом либо пастбищем, не используется в качестве пасеки. Признаки погона и выпаса скота, вольной и загонной пастьбы на участке отсутствуют, нет признаков вытаптывания и поедания растений. Виды трав, ценные в кормовом отношении, отсутствуют. Ульев для пчел и растений-медоносов на участке не зафиксировано. Опашка земельного участка в виде минерализованных полос, шириной не менее 1,4 м, не проведена. Признаков ведения сельскохозяйственного производства или иной, связанной с сельскохозяйственным производством, деятельности на территории земельного участка не установлено. Согласно выписке из ЕГРН от 11.09.2024 г. № КУВИ-001/2024-227985124, собственником вышеуказанного земельного участка с 13.08.2015 г. является Акционерное общество «Доронинское» (ИНН: 5438315420, ОГРН: 1055461000748). Зарастание древесной растительностью, травянистой растительностью естественного происхождения является индикатором риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и виноградопригодных земель в соответствии с Приказом Минсельхоза России от 18.06.2021 г. № 402. Помимо этого, произрастающая травянистая (сорная) растительность с наличием остатков травостоя прошлых лет может стать причиной возникновения пожаров, что, в свою очередь, может повлечь за собой ситуации техногенного характера и, как следствие, может представлять собой угрозу для жизни и здоровья граждан, животных и окружающей среде. Указанные действия (бездействие) могут также привести к нарушению требований пункта 186 Правил противопожарного режима в Российской Федерации от 16.09.2020 г. № 1479 (правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) сельскохозяйственного назначения должны принимать меры по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью и своевременному проведению сенокошения на сенокосах). В соответствии с ч. 9 ст. 23 Закона № 248-ФЗ индикатором риска нарушения обязательных требований является соответствие или отклонение от параметров объекта контроля, которые сами по себе не являются нарушениями обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии таких нарушений и риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Таким образом, зарастание сорной растительностью и (или) древесно-кустарниковой растительностью, выявленное на земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 54:24:052712:840, влияющее на состояние земель сельскохозяйственного назначения и уровень плодородия почвы, указывает на наличие индикатора риска, который с высокой степенью вероятности свидетельствует о нарушениях обязательных требований земельного законодательства и рисках причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям.