АО "ДОРОНИНСКОЕ"

Ранее в 2024 г. на основании задания, утвержденного Заместителем Руководителя Сибирского межрегионального Управления (далее – Управление) Похлебиным Ю.Н., проведено выездное обследование в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, общей площадью 47,7 га, с кадастровым номером 54:24:052712:790, местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, МО Завьяловский сельсовет, ориентир: 50 м по направлению на север от п. Низовка Тогучинского района, категория риска – низкий. Наблюдение за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений проведено путем анализа, исследования состояния и способов использования объекта земельных отношений на основании информации, имеющейся в распоряжении Управления, материалов выездного обследования, проведённого ранее в 2024 г., сведений, содержащихся в открытых и общедоступных информационных ресурсах, в том числе, с применением дистанционных методов («Публичная кадастровая карта», ссылка: https://pkk5.rosreestr.ru; программный продукт «Google Earth»). В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований: - с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта» визуально определено местоположение земельного участка с КН 54:24:052712:790 на местности, установлены границы земельного участка; - по координатным точкам границ земельного участка с КН 54:24:052712:790, установленным с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта», определено местоположение земельного участка с КН 54:24:052712:790 на космоснимках программного продукта «Google Earth»; - проанализированы материалы выездного обследования, проведенного 05.09.2024 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:24:052712:790. Заместителем Руководителя Управления Похлебиным Ю.Н. выдано задание № 1105 от 31.08.2024 г. на проведение выездного обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, общей площадью 47,7 га, с кадастровым номером 54:24:052712:790, местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, ориентир: 50 м по направлению на север от п. Низовка Тогучинского района, категория риска – низкий. В рамках выездного обследования проведены: - осмотр земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:24:052712:790; - инструментальное обследование территории земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:24:052712:790; - фото- и видеофиксация территории земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:24:052712:790. Земельный участок сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, общей площадью 47,7 га, с кадастровым номером 54:24:052712:790, местоположение: Новосибирская область, Тогучинский район, ориентир: 50 м по направлению на север от п. Низовка Тогучинского района, категория риска – низкий. Координаты расположения земельного участка (в системе координат WGS-84) № Географическая широта (N) Географическая долгота (Е) 1 55.099714° 84.709073° 2 55.102574° 84.705404° 3 55.108147° 84.712077° 4 55.107570° 84.719502° Посредством анализа материалов выездного обследования от 05.09.2024 г., на всей территории земельного участка с КН 54:24:052712:790 обнаружены признаки нарушения земельного законодательства, а именно: на территории земельного участка сельскохозяйственного назначения отсутствуют следы обработки почвы в виде вспашки, боронования и других мероприятий, связанных с сельскохозяйственной деятельностью. Данные факты свидетельствуют о неиспользовании земельного участка ранее. При осмотре 05 сентября 2024 г. на вышеуказанном земельном участке уполномоченным специалистом Управления зафиксирован факт произрастания сорной травянистой растительности естественного происхождения (одуванчик луговой, лютик ползучий, пырей ползучий, полынь горькая, осот полевой и др.) на всей площади данного земельного участка. Координаты зарастания сорной растительностью на земельном участке (в системе координат WGS-84): № Географическая широта (N), с.ш. Географическая долгота (E), в.д. 1 55.099714° 84.709073° 2 55.102574° 84.705404° 3 55.108147° 84.712077° 4 55.107570° 84.719502° На всей площади территории данного земельного участка отсутствуют признаки посевов сельскохозяйственных культур, обработки почвы, проведения агротехнических и фитосанитарных мероприятий по борьбе с сорной растительностью (вспашка, культивация, боронование, дискование и другие виды обработки), а также мелиоративных мероприятий (проведение культуртехнических работ). По составу произрастающих растений участок территории не является пашней, сенокосом либо пастбищем, не используется в качестве пасеки. Признаки погона и выпаса скота, вольной и загонной пастьбы на участке отсутствуют, нет признаков вытаптывания и поедания растений. Виды трав, ценные в кормовом отношении, отсутствуют. Ульев для пчел и растений-медоносов на участке не зафиксировано. Опашка земельного участка в виде минерализованных полос, шириной не менее 1,4 м, не проведена. Признаков ведения сельскохозяйственного производства или иной, связанной с сельскохозяйственным производством, деятельности на территории земельного участка не установлено. Согласно выписке из ЕГРН от 11.09.2024 г. № КУВИ-001/2024-227985119, вышеуказанный земельный участок с 17.12.2010 г. по 17.12.2059 г. находится в аренде у Акционерного общества «Доронинское» (ИНН: 5438315420, ОГРН: 1055461000748). Зарастание древесной растительностью, травянистой растительностью естественного происхождения является индикатором риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и виноградопригодных земель в соответствии с Приказом Минсельхоза России от 18.06.2021 г. № 402. Помимо этого, произрастающая травянистая (сорная) растительность с наличием остатков травостоя прошлых лет может стать причиной возникновения пожаров, что, в свою очередь, может повлечь за собой ситуации техногенного характера и, как следствие, может представлять собой угрозу для жизни и здоровья граждан, животных и окружающей среде. Указанные действия (бездействие) могут также привести к нарушению требований пункта 186 Правил противопожарного режима в Российской Федерации от 16.09.2020 г. № 1479 (правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) сельскохозяйственного назначения должны принимать меры по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью и своевременному проведению сенокошения на сенокосах).