Проверка № 542100138282 от 9 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ВЫСОЦКОГО 13"
Дата проведения
9 апреля 2021 года — 6 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 26.03.2021 г. № 4026/48-ПГ о фактах: о нарушении обязательных требований; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами, в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения гражданина 4026/48-ПГ от 2021-03-26
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Миллер Кристина Владимировна | Старший государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги |
Объекты и итоги проверки
Адрес
городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Высоцкого, д. 13
Дата составления акта о проведении проверки
14 мая 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Нет
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен без подписи
Информация о выявленных нарушениях
Описание
ТСЖ «Высоцкого 13» по кв. № 123, 132, 133, 135, 137, 141 в МКД № 13 по ул. Высоцкого в г. Новосибирске за период с января 2015 г. по февраль 2016 г. по статье «обслуживание мусоропровода» были произведены начисления в размере 0, 72 руб/м2; за период с июля 2015 г. по февраль 2016 г. по статье «текущий ремонт» были произведены начисления в размере 0, 50 руб/м2, не утвержденные органами управления товарищества собственников жилья; за март 2017 г. и апрель 2017 г. по статье «текущий ремонт» были произведены начисления в размере 0, 50 руб/м2, а не 4, 00 руб./м2, утвержденные протоколом от 15.02.2017 № 1
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-03-020/1445-1 | В срок до 30 июня 2021 года |
| Устранить нарушения в части начисления размера платы по статье «обслуживание мусоропровода» за период с января 2015 г. по февраль 2016 г., по статье «текущий ремонт» за период с июля 2015 г. по февраль 2016 г., март 2017 г. и апрель 2017 г., по кв. № 123, 132, 133, 135, 137, 141 в многоквартирном доме № 13 по ул. Высоцкого в г. Новосибирске | |
Описание
В результате анализа платежных документов по кв. № 123, 132, 133, 135, 137, 141 в МКД № 13 по ул. Высоцкого в г. Новосибирске за период с апреля 2019 г. по март 2021 г. установлено, что при начислении размера платы (с учетом произведенных перерасчетов в период с мая 2019г., по июль 2020г. и в период с января 2021 г. по март 2021 г.) за коммунальные ресурсы холодной и горячей воды, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, неверно определены объемы коммунальных ресурсов холодной и горячей воды, предоставленные за расчетный период на общедомовые нужды, и площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-03-020/1445-1 | В срок до 30 июня 2021 года |
| Прекратить нарушение в части начисления размера платы за коммунальные ресурсы холодной и горячей воды, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по кв. № 123, 132, 133, 135, 137, 141 в многоквартирном доме № 13 по ул. Высоцкого в г. Новосибирске | |
Описание
В результате анализа платежных документов по кв. № 123, 132, 133, 135, 137, 141 в МКД № 13 по ул. Высоцкого в г. Новосибирске за период с апреля 2019 г. по март 2021 г. установлено, что при начислении размера платы (с учетом произведенных перерасчетов в период с мая 2019г., по июль 2020г. и в период с января 2021 г. по март 2021 г.) за коммунальные ресурсы холодной и горячей воды, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, неверно определены объемы коммунальных ресурсов холодной и горячей воды, предоставленные за расчетный период на общедомовые нужды, и площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-03-020/1445-1 | В срок до 30 июня 2021 года |
| Устранить нарушение в части начисления размера платы за коммунальные ресурсы холодной и горячей воды, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с апреля 2019 г. по март 2021 г. по кв. № 123, 132, 133, 135, 137, 141 в многоквартирном доме № 13 по ул. Высоцкого в г. Новосибирске | |
Описание
При проведении проверки установлено, что ТСЖ «Высоцкого 13» в период с апреля 2019 по март 2021 года, по кв. № 123, 132, 133, 135, 137, 141 в МКД № 13 по ул. Высоцкого в г. Новосибирске произвело начисление размера платы за коммунальный ресурс по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома согласно фактического суммарного объема коммунальных ресурсов по холодному и горячему водоснабжению, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а не исходя из норматива коммунального ресурса отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-03-020/1445-1 | В срок до 30 июня 2021 года |
| Прекратить нарушение в части начисления размера платы за коммунальный ресурс по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, по кв. № 123, 132, 133, 135, 137, 141 в многоквартирном доме № 13 по ул. Высоцкого в г. Новосибирске | |
Описание
При проведении проверки установлено, что ТСЖ «Высоцкого 13» в период с апреля 2019 по март 2021 года, по кв. № 123, 132, 133, 135, 137, 141 в МКД № 13 по ул. Высоцкого в г. Новосибирске произвело начисление размера платы за коммунальный ресурс по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома согласно фактического суммарного объема коммунальных ресурсов по холодному и горячему водоснабжению, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а не исходя из норматива коммунального ресурса отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-03-020/1445-1 | В срок до 30 июня 2021 года |
| Устранить нарушение в части начисления размера платы за коммунальный ресурс по отведению сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за период с апреля 2019 г. по март 2021 г. по кв. № 123, 132, 133, 135, 137, 141 в многоквартирном доме № 13 по ул. Высоцкого в г. Новосибирске | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ