Проверка № 542100000388 от 15 февраля 2021 года

ТСЖ "ОТРАДНОЕ"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
15 февраля 2021 года — 24 февраля 2021 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ОТРАДНОЕ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области

Цель проверки
Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 29012021 г 108448ПГ о фактах о нарушении обязательных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения гражданина 108448ПГ от 20210129

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Зырянов Дв Главный государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищнокоммунальные услуги


Объекты и итоги проверки

Адрес
городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Дачная д 215

Дата составления акта о проведении проверки
4 марта 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Нет

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен подписал

Информация о выявленных нарушениях
Описание
ТСЖ «Отрадное» по жилому помещению 34 за период с января 2016 по январь 2021 было осуществляло начисление размера платы за охрану в размере 51 рубкв м при отсутствии решения общего собрания членов товарищества о таких начислениях

Сведения о выданных предписаниях
1. 08030033231В срок до 31 мая 2021 года
Устранить нарушение по жилому помещению 34 за период с января 2016 по январь 2021 в части начисления размера платы за охрану в соответствии ч 8 ст 156 ЖК РФ п 33 Правил 491
Описание
ТСЖ «Отрадное» по жилому помещению 34 за период с января 2016 по январь 2021 было осуществляло начисление размера платы за охрану в размере 51 рубкв м при отсутствии решения общего собрания членов товарищества о таких начислениях

Сведения о выданных предписаниях
1. 08030033231В срок до 31 мая 2021 года
Прекратить нарушение по жилому помещению 34 в части начисления размера платы за охрану в соответствии ч 8 ст 156 ЖК РФ п 33 Правил 491
Описание
ТСЖ «Отрадное» осуществляло начисление размера платы за уборку и вывоз снега в феврале 2015 в размере 42278 руб 46206 рубквм марте 2015 в размере 29595 руб 32345 рубквм декабре 2015 в размере 19025 руб 20793 рубквм ноябре 2016 в размере 39204 руб 42846 рубквм январе 2017 в размере 58806 руб 64269 рубквм феврале 2018 в размере 53802 руб 588 рубквм декабре 2018 в размере 24274 руб 26529 рубквм январе 2019 в размере 64059 руб 7 рубквм при отсутствии решения общего собрания членов товарищества о таких начислениях

Сведения о выданных предписаниях
1. 08030033231В срок до 31 мая 2021 года
Устранить нарушение по жилому помещению 34 в части начисления размере платы за уборку и вывоз снега за февраль 2015 март 2015 декабрь 2015 ноябрь 2016 январь 2017 февраль 2018 декабрь 2018 январь 2019 в соответствии ч 8 ст 156 ЖК РФ п 33 Правил 491
Описание
ТСЖ «Отрадное» осуществило начисление размера платы за целевой взнос по кв 34 в январе 2020 в размере 102494 руб 112015 рубквм при отсутствии решения общего собрания членов товарищества о таких начислениях что является нарушением ч 8 ст 156 ЖК РФ п 33 Правил 491

Сведения о выданных предписаниях
1. 08030033231В срок до 31 мая 2021 года
Устранить нарушение в части начисление размера платы за целевой взнос по кв 34 в январе 2020 в соответствии ч 8 ст 156 ЖК РФ п 33 Правил 491
Описание
ТСЖ «Отрадное» по жилому помещению 34 за период с января 2016 по январь 2021 осуществляло начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактического объема тепловой энергии по отоплению определенного общедомовым коллективным прибором учета без учёта среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год Вместе с тем ТСЖ «Отрадное» осуществляло начисление свыше фактического объема определенного по показаниям общедомового коллективного прибора учета за вычетом объема тепловой энергии затраченной многоквартирным домом затраченной на нужды подогрева горячего водоснабжения в целях индивидуального и общедомового потребления

Сведения о выданных предписаниях
1. 08030033231В срок до 31 мая 2021 года
Устранить нарушение по жилому помещению 34 за период с января 2016 по январь 2021 в части начисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом положений п 21 Правил 307 п 421 п 54 Правил 354 постановления Правительства Новосибирской области от 14072016 211п
Описание
ТСЖ Отрадное по кв 34 в январе марте ноябре декабре 2016 года осуществляло начисление размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии потребленную на общедомовые нужды свыше норматива потребления коммунальной услуги что является нарушением п 44 Правил 354

Сведения о выданных предписаниях
1. 08030033231В срок до 31 мая 2021 года
Устранить нарушение по кв 34 за январь март ноябрь декабре 2016 года в части начисления размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии потребленную на общедомовые нужды в соответствии с п 44 Правил 354
Описание
ТСЖ «Отрадное» по жилому помещению 34 за период с января 2016 по январь 2021 осуществляло начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из фактического объема тепловой энергии по отоплению определенного общедомовым коллективным прибором учета без учёта среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год Вместе с тем ТСЖ «Отрадное» осуществляло начисление свыше фактического объема определенного по показаниям общедомового коллективного прибора учета за вычетом объема тепловой энергии затраченной многоквартирным домом затраченной на нужды подогрева горячего водоснабжения в целях индивидуального и общедомового потребления

Сведения о выданных предписаниях
1. 08030033231В срок до 31 мая 2021 года
Прекратить нарушение по жилому помещению 34 осуществляя начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом положений п 421 п 54 Правил 354 постановления Правительства Новосибирской области от 14072016 211п исходя из среднемесячных объемов тепловой энергии по отоплению за предыдущий год 112
Описание
СЖ «Отрадное» по кв 34 в марте мае июне ноябре декабре 2016 года осуществляло начисление размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению потребленную на общедомовые нужды свыше норматива потребления коммунальной услуги

Сведения о выданных предписаниях
1. 08030033231В срок до 31 мая 2021 года
Устранить нарушение по кв 34 за март май июнь ноябрь декабрь 2016 года в части начисления размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению потребленную на общедомовые нужды в соответствии с п 44 Правил 354
Описание
ТСЖ «Отрадное» по кв 34 за период с января по декабрь 2016 года не осуществляло начисление размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению компонент теплоноситель подогрев холодной воды в целях приготовления горячей воды потребленную на общедомовые нужды

Сведения о выданных предписаниях
1. 08030033231В срок до 31 мая 2021 года
Устранить нарушение по кв 34 за период с января по декабрь 2016 года путем осуществления начисления размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению компонент теплоноситель подогрев холодной воды в целях приготовления горячей воды потребленную на общедомовые нужды в соответствии с п 40 п 44 п 54 Правил 354
Описание
ТСЖ «Отрадное» по кв 34 осуществляло начисление размера платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению используемый в целях содержания общего имущества в январе 2017 феврале 2017 апреле 2017 мае 2017 июле 2017 сентябре 2017 ноябре 2017 декабре 2017 марте 2018 ноябре 2018 декабре 2018 январе 2019 июле 2019 свыше норматива потребления коммунального ресурса

Сведения о выданных предписаниях
1. 08030033231В срок до 31 мая 2021 года
Устранить нарушение по кв 34 за январь 2017 февраль 2017 апрель 2017 май 2017 июль 2017 сентябрь 2017 ноябрь 2017 декабрь 2017 март 2018 ноябрь 2018 декабрь 2018 январь 2019 июль 2019 в части начисления размера платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению используемый в целях содержания общего имущества в соответствии с п 29 Правил 491 ч 92 ст 156 ЖК РФ
Описание
ТСЖ «Отрадное» по кв 34 в период с января 2017 по декабрь 2017 не осуществляло начисление размера платы за коммунальный ресурс по горячей воде компонент теплоноситель подогрев холодной воды в целях приготовления горячей воды используемый в целях содержания общего имущества Также в период с января 2018 по июль 2019 ТСЖ «Отрадное» не осуществляло начисление размера платы за коммунальный ресурс по горячей воде компонент теплоноситель используемый в целях содержания общего имущества

Сведения о выданных предписаниях
1. 08030033231В срок до 31 мая 2021 года
Устранить нарушение по кв 34 за период с января 2017 по декабрь 2017 в части осуществления начисления размера платы за коммунальный ресурс по горячей воде компонент теплоноситель подогрев холодной воды в целях приготовления горячей воды используемый в целях содержания общего имущества Также в период с января 2018 по июль 2019 в части осуществления начислений размера платы за коммунальный ресурс по горячей воде компонент теплоноситель используемый в целях содержания общего имущества в соответствии с ч 2 ст 154 ЖК РФ п 29 Правил 491 ч 92 ст 156 ЖК РФ п 54 Правил 354

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ


Другие проверки в отношении ТСЖ "ОТРАДНОЕ"

Смотрите также