ЗАО "САВИНО"

При проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:11:0000000:219, расположенного по адресу: Новгородская область, Новгородский район, Савинское сельское поселение, имеющего уточненную площадь 145397 кв.м., относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства (для эксплуатации молочной фермы и машинного двора), установлено, что на территории земельного участка расположены 3 строения, имеющие признаки жилых домов. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (в ред. от 23.06.2022), вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» (код 1.0), предусматривает содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, таких как растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, животноводство, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках и т.д., в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Однако, при осмотре земельного участка с кадастровым номером 53:11:0000000:219 установлено, что на территории земельного участка размещены 3 строения, имеющие признаки жилых домов, что соответствует виду разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» или «индивидуальное жилищное строительство». Земельный участок с кадастровым номером 53:11:0000000:219 принадлежит на основании договора аренды №125 от 17.06.2008 ЗАО «Савино», о чем содержится запись в ЕГРН № 53-53-10/027/2008-199 от 15.10.2008. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 53:11:0000000:219, предназначенный для сельскохозяйственного производства, в соответствии с указанной целью, либо привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с осуществляемой на нем деятельностью. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)».