АО "ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведенного в 14ч. 00мин. 03.05.2023 г. мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями по проверке ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – отчетность), утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 г. № 656/пр «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (далее – приказ № 656/пр) за 1 квартал 2024 г. установлено: Общее количество и площадь самостоятельных частей в составе Объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), в том числе: - 49 квартир площадью 4064,94 м2; - 1 нежилое помещение площадью 775,17 м2; - 34 машино-места площадью 512,64 м2. По данным Формы 2 Отчетности застройщика за 1 квартал 2024 года общее количество заключенных ДДУ 67 на 387,456 млн.руб. в том числе, в отношении: - 49 квартир площадью 4 061,76 м2; - 20 машино-мест площадью 326,56 м2, что не соответствует данным п.19.7 проектной декларации от 09.04.2024 № 52-000112. Таким образом, сведения о продлении разрешения на строительство и сведения о количестве заключенных ДДУ содержащиеся в Отчетности не соответствуют сведениям, содержащимся в проектной декларации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно изложенному застройщиком нарушены требования п.6 ч.6 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ч.7 и ч.9 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного приказом № 656/пр. Нарушены требования ссылки <5> Формы 2 отчетности, утвержденной приказом №656/пр.