АО "ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН"

1) Согласно п.11 ч.2 ст.3.1 Федерального закона №214-ФЗ застройщик размещает в ЕИСЖС документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика. Согласно ч.3.2 ст.3.1 сведения, указанные в пункте 11 части 2 настоящей статьи, подлежат размещению застройщиком в указанной системе на ежеквартальной основе одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности. В соответствии с ч.5 ст.3 Федерального закона №214-ФЗ застройщик в порядке раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом, срок размещения документа, содержащего сведения о нормативах финансовой устойчивости – до 02.05.2023 года, однако АО «Центрэнергострой-НН» разместило документ, содержащий сведения о нормативах финансовой устойчивости за первый квартал 2023 года 03.05.2023. 2) В соответствии с пп.«т» п.9 Правил застройщик размещает в системе жилищного строительства ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства. Согласно п.10 Правил указанная в подпункте «т» пункта 9 настоящих Правил информация за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев размещается застройщиком в системе жилищного строительства одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности, за истекший год - одновременно с размещением годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности. Таким образом, срок размещения отчетности за I квартал 2023 года – до 02.05.2023 года, однако АО «Центрэнергострой-НН» разместило отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за I квартал 2023 года 04.05.2023 года. 3) В проектной декларации №52-000112, в разделе 14.1(5) "О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения" проектной декларации указаны технические условия к сети инженерно-технического обеспечения – электроснабжения №21/25-7Н-143 от 16.08.2019 с истекшим сроком действия до 31.12.2022; Вместе с тем, в разделе 23.1 «Иная информация о проекте» проектной декларации сведения о выполнении вышеуказанных технических условий не размещены. Кроме того, в карточке застройщика указаны географические координаты объекта строительства, не соответствующие координатам адреса, указанного в разрешении на строительство. Дата передачи квартир дольщикам, размещенная АО «Центрэнергострой-НН» в карточке объекта, не соответствует дате, указанной в проектной декларации.