ООО "СЕВЕРНАЯ СОВА"

В адрес Министерство поступило обращение заявителя от 16.02.2022 № 18/1677-ог, проживающего по адресу: пер. Русанова, д. 4, кв. 48 по вопросу нарушения ООО «СЕВЕРНАЯ СОВА» лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества (отсутствие по стояковому трубопроводу кухни). В ходе рассмотрения данного обращения 28.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.02.2022 №П464 в 15 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. Сведений о поступивших обращениях заявителя и принимаемых мерах, запрошенных к проверке, ООО «СЕВЕРНАЯ СОВА» не предоставило. Согласно информации ММБУ «ЕДДС» заявок от жильца кв. 48 с жалобой на отсутствие горячей воды в адрес диспетчерской службы в 2021-2022 годах не поступало. В результате проверки установлено: Согласно показанием общедомового прибора учета температура теплоносителя, подаваемого на МКД, не соответствует графику подачи теплоносителя и составляет 49 градусов С. Температура наружного воздуха составила -0, 9 градуса С. На контрольно-измерительном приборе, установленном до водонагревателе (термометр) температура теплоносителя составляла 49 градусов С. Квартира № 48 – расположена на 8 этаже 9-ти этажного МКД, двухкомнатная, оборудована двумя стояками горячей воды в помещениях кухни и в ванной комнате. При обследовании установлено, что по стояковому трубопроводу горячей воды, расположенному на кухне, вода поступает. Вместе с тем расход воды незначительный (замеры расхода не проводились в связи с отсутствием жалобы по данному вопросу). При замерах температура горячей воды в точках водоразбора после слива в течение 3 минут составила: - в помещения кухни - 23, 0 градусов С, - в помещении ванной комнаты – 46, 9 градусов С. Это является нарушением требований п. 5 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которым предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения надлежащего качества предусматривает обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Согласно п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C. Замеры проводились термометром контактным цифровым ТК-5.06 41002-14 заводской № 1365369 с зондом погружным ЗПГУ-150 № 1385184 (поверка действительна до 09.12.2022). Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - п. 31 (1), п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354; - п. 5.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170; - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (р.II п.10 пп.'д'); - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (р.II п.18).