ООО "СЕВЕРНАЯ СОВА"

В Управление поступило обращение (вх.2848/ж от 09.09.2025г.), следующего содержания: «…Контейнеры переполнены. Утром мешки часто бывают разорванные. Создается обстановка, благоприятная для размножения крыс. Жильца двора некуда положить свой мусор. Обращались в УК в мае, в июне. Изменений нет….». 15.09.2025г. специалистами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Мурманской области» на основании Предписания Управления №51-00-04/31-1035-2025 от 10.09.2025г. проведено санитарно-эпидемиологическое обследование контейнерной площадки, расположенной между домами пр. Ленина д.74,76, ул. Самойловой д.3. Согласно акту санитарно-эпидемиологического обследования № 03-35-12372 от 15.09.2025г. По указанному адресу установлена контейнерная площадка с бетонным основанием и ограждением, отдельным отсеком для крупногабаритного мусора. Установлены пять евро контейнеров и один контейнер установлен за пределами контейнерной площадки на земле без твердого покрытия (асфальтовое, бетонное) с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод. На момент проверки три контейнера переполнены, что не соответствует п. 8 СанПиН 2.1.3684- 21 (п.8 «Владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с Приложением № 1 к Санитарным правилам), п. 10 СанПиН 2.1.3684-21 (п.10 «Контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КТО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки»). На момент проверки один контейнер установлен за пределами контейнерной площадки на земле без твердого покрытия (асфальтовое, бетонное), отдельный отсек для крупногабаритных отходов не имеет ограждения с трех сторон, что способствует распространению отходов на площадке, и за ее пределами, что не соответствует п. 3 СанПиН 2.1.3684-21, (п.3. «На территориях городских и сельских поселений (далее - населенные пункты) в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами, должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) ... Контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами (далее заинтересованные лица), независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки»). Управляющая компания ООО «СЕВЕРНАЯ СОВА» взяла на себя обязательства по управлению домами пр. Ленина д.74,76, ул. Самойловой д.3 в г. Мурманске, то есть является компанией, взявшей на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в указанном доме. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановленной Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общества имущества, в многоквартирном доме утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и в силу положений жилищного законодательства обязанность, по организации включая создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных, отходов в целях удовлетворения бытовых потребностей жителей обслуживаемых многоквартирных домов лежит на лицах, осуществляющих управление такими домами. Согласно реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов города Мурманска, размещенного на официальном сайте администрации города Мурманска: данные о нахождении места (площадки) накопления ТКО: пр. Ленина д.74,76, ул. Самойловой д.3, осуществляется деятельность по управлению управляющая организация ООО «Северная Сова» ИНН 5190072360. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1.ООО "СЕВЕРНАЯ СОВА" соблюдать обязанность по содержанию общего домового имущества (контейнерной площадки по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина д.74,76, ул. Самойловой д.3, источник образования ТКО (в т.ч.), обеспечить соблюдение требований п.8, 9, 10 СанПиН 2.1.3684-21 «…владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки контейнерной площадки..; …при накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку…,…контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки…». 2.ООО "СЕВЕРНАЯ СОВА" соблюдать обязанность по содержанию общего домового имущества (контейнерной площадки по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина д.74,76, ул. Самойловой д.3,источник образования ТКО (в т.ч.), обеспечить соблюдение требований п. 11 СанПиН 2.1.3684-21 «…Срок временного накопления несортированных ТКО определяется исходя из среднесуточной температуры наружного воздуха в течение 3-х суток: плюс 5 °C и выше - не более 1 суток; плюс 4 °C и ниже - не более 3 суток….». 3.ООО "СЕВЕРНАЯ СОВА" соблюдать обязанность по содержанию общего домового имущества (контейнерной площадки по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина д.74,76, ул. Самойловой д.3, источник образования ТКО (в т.ч.), обеспечить соблюдение требований п.3 СанПиН 2.1.3684-21 « Контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами, независимо от видов мусоросборников должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки. 4.ООО "СЕВЕРНАЯ СОВА" соблюдать обязанность по содержанию общего домового имущества (контейнерной площадки по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина д.74,76, ул. Самойловой д.3, источник образования ТКО (в т.ч.), обеспечить соблюдение требований п. 124 СанПиН 2.1.3684-21«Земельные участки многоквартирных жилых домов должны: …..ежедневно убираться…».