АО "УК "НАУКОГРАД"

По данным Автоматизированной информационной системы автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» фонд капитального ремонта МКД г.Жуковский ул.Гагарина д.62 формируется на специальном счёте № 40705810340000000382, открытом АО «УК «НАУКОГРАД» в ПАО СБЕРБАНК 25.08.2023. По информации АО «УК «НАУКОГРАД» письмо № 1636 от 03.10.2025 замена стояков горячего водоснабжения проводится на основании решения собственников МКД, Протокол № 2 от 10.08.2024 (далее - Протокол), в соответствии с представленной выпиской движения денежных средств, со специального счета на капитальный ремонт МКД расход составил 9 342 956,62 р., остаток денежных средств на 30.09.2025 составляет 20 777 503,67руб. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищный Кодекс Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации), решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. На основании ч. 1.1 ст. 46 ЖК Российской Федерации управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения обязаны направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Однако по результату рассмотрения обращения установлено: 1. Нарушение требований части 1.1 статьи 46 ЖК Российской Федерации, по настоящее время подлинники указанных решений и протокола общего собрания собственников помещений № 2 от 10.08.2024 со всеми неотъемлемыми приложениями в адрес Министерства не поступили. 2. Нарушены требования пункта 18 главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - Приказ), обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) протокол с приложениями не размещен, также не размещена информация в ГИС ЖКХ об остатке денежных средств на специальном счете по состоянию на 07.10.2025, что является нарушением требований пункта 11.1.2.5. главы XI Приказа.