ООО "ГРАНД"

Рассмотрев обращения Сизовой Е.В., зарегистрированные за № 29ОГ-112822, 29ОГ-113653, обращение Полякова Д.К, зарегистрированного за № 29ОГ-110066, обращение Решетовой Д.А, зарегистрированное за № 29ОГ-111800 об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям установлено, что ООО «ГРАНД» (ИНН 5012085181) в отношении многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Лесопарковая, д. 12 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению многоквартирным домом, управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных п. 5 Приложения 1 Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно, температура горячего водоснабжения должна соответствовать требованиям жилищного законодательства, а также п. 15 Приложения 1 Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно, температура горячего водоснабжения должна соответствовать требованиям жилищного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Управляющей организацией ООО «ГРАНД» (ИНН 5012085181) нарушен Договор управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана осуществлять управление МКД в соответствии с положениями действующего законодательства, управляющая организация не надлежащим образом выполняет свои обязанности. Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п. 5 Приложения 1 с внесенными изменениями Решением Верховного Суда Российской Федерации Решением № АКПИ13-394 от 31.05.2013, Верховный Суд Российской Федерации признал недействующим пункт 5 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, в той мере, в которой данная норма допускает ее применение в случаях, не связанных с условиями и порядком изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества. Пункт 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО «ГРАНД» (ИНН 5012085181) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести работы по обеспечению подачи горячей воды в точке водоразбора квартир многоквартирного дома в соответствии Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п. 5 Приложения 1 с внесенными изменениями Решением Верховного Суда Российской Федерации Решением № АКПИ13-394 от 31.05.2013, в дальнейшем не допускать нарушение в работе инженерной системы канализации общедомового имущества в многоквартирном доме. Привести к нормативным показателям температуру воздуха в жилых помещениях и местах общего пользованиямногоквартирного дома в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п. 15 Приложения 1.